На сегодняшний день в республике состояние лифтов оставляет желать лучшего. В республике их 1108, у 250 истекает срок службы. Стоимость одного - 2 млн 100 тысяч рублей Сегодня ситуация такова, что на замену либо ремонт лифта используются только бюджетные средства. Убежден, что ремонт лифтов должен проводиться с привлечением средств собственников. Такая же ситуация наблюдается и с газоснабжением. Срок службы газовых труб 30 лет и подавляющее большинство газового хозяйства также подлежит замене. В республике в программу капремонта на ремонт и замену газоснабжения включено 1348 домов из них в 636 уже истек срок службы.
При формировании Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов данные о конструктивах домов представляли управляющие компании и муниципалитеты. Эти данные по состоянию лифтов и газоснабжения при мониторинге не были учтены. А ведь эти элементы взаимосвязаны со всеми квартирами многоквартирного дома и их исправное состояние гарантия безопасности собственников. Рассматривать эти вопросы надо либо отдельной программой, либо в рамках программы капремонта.
Несмотря на достаточно неплохую собираемость взносов, в целом средств для проведения капитального ремонта в рамках региональной программы недостаточно. Такая ситуация случилась в результате того, что установленный в 2014 году размер взносов на капремонт оставался прежним уже третий год. Экономические процессы имеют свои законы, они не прощают нерациональности и небрежности. И такое отношение обязательно отразится малыми или большими проблемами.
Увеличение размера взноса на капремонт вероятнее всего произойдет вместе с изменениями других тарифов на коммунальные услуги со второго полугодия 2016 года. В целом считаю, что такой подход оправдан, взвешен и принесет в реализацию программы капремонта положительный эффект.
Как известно данная тема рассмотрена на Общественном совете Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, где было принято решение:
Обратиться в Министерство экономики и Министерство финансов республики изыскать средства для достаточного финансирования программы капитального ремонта на 2017 год. Предложить увеличение размера взноса от действующего сегодня на полтора рубля. Рекомендовать внести изменения в законодательство об использовании средства собственников на ремонт или замену лифтов.
Айхал ГАБЫШЕВ,
Генеральный директор Ассоциации регионального отраслевого объединения работодателей «Саморегулирующая организация «Союза строителей Якутии».
Председатель Общественного совета при Управлении государственного строительного и жилищного строительства РС(Я).