РИГ SAKHAPRESS.RU Многих собственников интересует тема организации капитального ремонта многоквартирных домов: как собственники должны узнавать о начале работ, кто должен платить за потребляемые ресурсы во время капитального ремонта, как долго жители могут оставаться без коммунальных удобств – обо всём этом в нашей подборке актуальных вопросов.
-- У нас в доме начался капремонт, однако рабочие нас не уведомили о точном времени, когда им нужен будет допуск в квартиру. Сидеть дома весь день нет возможности. Скажите, как узнать в какое время будут производиться работы?
-- Подрядная организация перед началом работ должна разместить информационный щит на подъезде многоквартирного дома с указанием контактных телефонов ответственных лиц. Вы можете всегда позвонить по этим телефонам и уточнить интересующую вас информацию. Вместе с тем, подрядчики действительно должны оповестить собственников многоквартирного дома за 1-2 дня до начала производства работ об отключении энергоресурсов и необходимости предоставления доступа к общему имуществу. Однако персонально с каждым жителем о времени производства работ подрядчики договариваться не имеют возможности.
-- К кому могут обращаться собственники по вопросам капитального ремонта? Что делать если контактные телефоны на информационном щите не работают?
-- В таком случае собственникам многоквартирного дома следует обратиться к специалистам Фонда или к сотрудникам компании, осуществляющей строительный контроль, для того, чтобы подрядной организации выставили претензию с требованием выполнять договорные обязательства.
-- На какой срок могут быть отключены энергоресурсы многоквартирного дома?
-- При проведении капитального ремонта энергоресурсы могут быть отключены не более чем на сутки.
-- Кто должен оплачивать затраты на потребляемые подрядчиками ресурсы во время капитального ремонта?
-- Региональный оператор обязывает подрядные организации устанавливать собственные счётчики и по завершению работ расчёт должен производиться с управляющей организацией.
-- Скоро в нашем доме начнётся капитальный ремонт, меня беспокоит вот какой вопрос: какой алгоритм действий в случае, если подрядчик причинит ущерб имуществу собственников?
-- В таком случае необходимо оперативно вызвать представителей управляющей организации, подрядной организации, строительного контроля для составления Акта о причинении ущерба имуществу. Затем нужно направить в адрес подрядной организации претензию с требованием возмещения ущерба.
Пресс-служба Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)