SAKHAPRESS В пятницу, 1 ноября глава Якутска Сардана Авксентьева провела рабочее совещание по проблемам объектов самовольного строительства. В расширенном совещании приняла участие депутат Государственной Думы Российской Федерации Галина Данчикова.
По информации заместителя главы города Якутска по развитию территорий Евгения Григорьева, всего в Якутске насчитывается 242 объекта самовольной постройки. На совещании рассмотрели вопросы самовольных строений по улице Можайского, дом 13/3г (1-7 корпуса) и двух недостроенных домов по проспекту Ленина, 55/1.
По словам начальника Департамента градостроительства Окружной администрации Динары Уаровой, 6 и 7 корпуса по улице Можайского, 13/3г, расположены в охранной зоне инженерных сетей (газораспределительных, тепловых, водоснабжения и канализации, а также электрических сетей высокого напряжения), что представляет прямую угрозу жизни и здоровью граждан.
«Информация о начале и завершении строительства у нас отсутствует. При этом, согласно сведений технических паспортов, предоставленных застройщиком ГСПК «Маяк-21 век», корпус № 6 построен в 2015 году с общей площадью 1498 кв. метров, имеет 51 жилое помещение и 8 нежилых. Корпус № 7 построен в том же 2015 году с общей площадью 540 кв. метров, имеет 18 жилых помещений, 2 нежилых помещения», - сообщила Динара Уарова.
Отмечено, что 29 февраля 2019 года прошло заседание межведомственной рабочей группы прокуратуры Республики Саха (Якутия) по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости. По итогам заседания, Окружной администрации рекомендовано обеспечить проведение строительно-технических экспертиз корпусов 1, 2, 3, 4, 5, по результатам которых определить возможность приведения объекта по ул. Можайского в соответствие с требованиями, предъявляемыми к жилым помещениям.
Во исполнение п. 1.1 и п. 1.2 протокола межведомственной рабочей группы, Департамент градостроительства города Якутска заключил договоры на проведение строительно-технической экспертизы с АНО «Центр досудебных и судебных экспертиз».
Согласно заключению эксперта, объекты недвижимости не соответствуют действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, в том числе по СанПиН, ГОСТ, СНИП, СП, ТСН. Помещения признаны непригодными для проживания, в соответствии с законодательством Российской Федерации их невозможно отнести к числу жилых объектов.
«Для приведения объектов экспертизы в состояние, пригодное для проживания, а также в соответствие действующим нормативным документам в области строительства, СанПиН, ГОСТ, СНИП, СП, ТСН, необходимо провести реконструкцию объектов экспертизы с изменением назначения гаражных помещений, расположенных на первом этаже и приведением геометрических параметров второго этажа в соответствие нормам», - пояснил заместитель главы Евгений Григорьев.
Во время встречи владельцы помещений по ул. Можайского, 13/3г, корпус 2, поинтересовались, почему не были приняты во внимание итоги технического заключения, обследования данного объекта, которое провел ГУП РС(Я) «РЦТИ» в ноябре 2018 года.
В официальном письме Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я), направленного в адрес Департамента жилищных отношений г. Якутска в мае этого года, на восьми страницах подробно описаны более 30 нарушений, недостатков и отступлений от норм и правил проведения подобных экспертиз. В письме УГСЖН прямо указано: «оценка технического состояния несущих конструкций не выполнена ни по одному показателю», «заключение не соответствует требованиям нормативно-технической документации» и «цель работы не выполнена». Также не подтверждено соответствие здания требованиям статьи 7 Механическая безопасность 384-ФЗ «Технический регламент зданий и сооружений».
Кроме того, на совещании прозвучала информация, что в ноябре 2018 года следственными органами возбуждено уголовное дело в отношении руководителя ГСПК «Маяк 21 век» по признакам мошенничества в особо крупном размере при строительстве гаражных боксов с офисными помещениями по ул. Можайского, 13/3г. Местонахождение подозреваемого неизвестно, мужчина объявлен в розыск. В рамках уголовного дела проводятся строительная, техническая и бухгалтерская экспертиза с целью определения конкретной суммы ущерба и суммы присвоенных средств. Также были возбуждены уголовные дела в отношении двух сотрудников управы Гагаринского округа.
Далее начальник Департамента градостроительства Динара Уарова проинформировала о двух других объектах самовольной постройки. Четырехэтажный 53-квартирный жилой дом и трехэтажный 20-квартирный жилой дом с гаражами на первом этаже, расположенные на территории квартала «55» между улицами Строда, Ленина и Дежнева, возводились ориентировочно в 2001 году застройщиком ЖСПК «Строим вместе».
По итогам совещания у заместителя главы Евгения Григорьева 25 июня текущего года было установлено, что четырехэтажный 53-квартирный жилой дом и трехэтажный 20-квартирный жилой дом с гаражами на первом этаже имеют единый адрес и располагаются на одном земельном участке по адресу пр. Ленина, д. 55/1.
«Трехэтажный 20-квартирный жилой дом с гаражами незавершенного строительства не имеет проектной документации. Строительная площадка объектов находится в неудовлетворительном состоянии. Кроме того, эти объекты невозможно достроить. Нами заказана экспертиза, результатов которой ждем в середине ноября. Выводы будут сделаны по результатам экспертизы», - сообщила Динара Уарова.
В настоящее время Департаментом градостроительства заключен договор на проведение строительно-технической экспертизы объекта по ул. Ленина, 55/1.
Заслушав информацию Окружной администрации, депутат Государственной Думы РФ Галина Данчикова предложила дождаться итогов официальных экспертиз, после чего двигаться к решению вопроса пошагово. Депутат Госдумы заверила, что будет вести личный контроль за этими объектами.
Глава города Якутска Сардана Авксентьева поблагодарила всех участникам совещания за помощь. «Выражаю всем признательность за то, что прислушиваетесь к проблемам горожан. Это большая помощь в деятельности Окружной администрации со стороны Галины Иннокентьевны для решения насущных проблем жителей нашего города. На первом месте для нас безопасность людей», - подчеркнула глава города.
Департамент по связям с общественностью, взаимодействию со СМИ ОА г. Якутска