Глава городского округа «город Якутск» Евгений Григорьев 17 июня провел очередное выездное совещание по проблемным вопросам в Строительном округе с участием жителей дома по ул. Пионерская, 36/1.
На встрече с жителями присутствовали представитель Управы Строительного округа, руководители структурных подразделений, муниципальных учреждений и предприятий Окружной администрации г. Якутска, представители управляющей компании ООО «Юнион».
Представитель Управы Строительного округа отметил, что весной снег с этого двора вывозили, санитарное состояние на сегодня удовлетворительное.
Директор УК ООО «Юнион» Юрий Радюков рассказал об обслуживании дома по ул. Пионерская, 36/1. По его словам, с территории снег вывозился, в период таяния было небольшое подтопление дома, суммарно за год поступало около 5 заявок. Он также сообщил, что только 4 квартиры из 16 исправно платят за коммунальные услуги.
Глава города призвал жильцов МКД вовремя оплачивать за потребляемые тепло и электричество, за обслуживание дома УК «Юнион».
«Только за счет платежей она может нормально функционировать и поддерживать дома», - пояснил Евгений Григорьев.
Кроме того, он разъяснил, что счета за капитальный ремонт не должны выставлять, так как деревянные дома, признанные аварийными, не включаются в программу капремонта, их износ составляет более 70 %.
По информации заместителя директора МКУ «Департамент жилищных отношений» Вадима Семенова, дом по ул. Пионерская, 36/1 признан аварийным в августе 2020 года.
«В действующую федеральную программу переселения аварийного жилья дом не включен, так как признан аварийным после 1 января 2017 года. Однако, этот дом включен в проект комплексного развития территорий. Расселением будет заниматься застройщик «Республиканское ипотечное агентство», который составил дорожную карту поэтапного переселения жителей данных кварталов из аварийного жилья в микрорайон «Звездный», - сказал Вадим Семенов. По плану застройщика, жителей МКД по ул. Пионерская, 36/1 переселят в рамках КРТ в 2024-2025 гг.
Если управляющая компания обратится в суд для взыскания существующей задолженности жильцов, судебные органы накладывают запрет на регистрацию в Росреестре, то есть арест на квартиру должников-собственников, добавил заместителя директора МКУ «ДЖО».
По данным Департамента жилищных отношений, из 16 квартир в этом доме, две – муниципальные, 14 – находятся в частной собственности, несколько квартир сдаются в аренду, у жильцов десяти квартир имеется в собственности другое жилье.
«Как один из вариантов для частных собственников, если они не хотят ждать переселения, они могут взять деньгами по оценочной стоимости, как гласит 32 статья ЖК, и купить желаемую квартиру или дом. Из муниципального жилого фонда переселяют с учетом количества комнат и площади жилья. После приватизации жилого помещения можно его продать и купить жилье в другом районе», – подытожил глава города.