71?летняя Валентина Запорожец обратилась в нашу редакцию как раз накануне Дня пожилых людей. — Помогите! — написала она в своем письме. — Я в городской очереди на улучшение жилищных условий с 1974 года. Живу, как в подвале, потому что наш с соседями дом-четырехквартирка, построенный еще в 50?е годы, уходит под землю. Под полом постоянно канализационная вода, балки рушатся. Думала, что под старость лет в тепле буду, узнаю, что такое ванна с теплой водой, да, видно, не доживу, поэтому решила хотя бы письмо напоследок написать… Жаль стало Валентину Кузьминичну. Поэтому, недолго думая, ваш корреспондент добралась до дома на Ильменской, 2. Сопровождала меня невестка нашей героини Людмила Запорожец. Ситуация оказалась даже хуже, чем описано в письме. Двор дома на Ильменской, 2 как следует не огорожен, забор местами завалился, местами отсутствует. На земле везде деревянные мостки. По весне и в дожди ходить можно только по ним, так как весь двор топит канализационными водами. Во дворе зловещие остатки пожарища. Это сгорели деревянные кладовки. В глубине — туалет, накренившийся почище Пизанской башни. Сам дом даже похуже тех сооружений, которые показывают в фильмах-ужасах как обиталище привидений. С проваливающейся вовнутрь крышей, с окнами, которые практически сравнялись с землей. Людмила Андреевна перед тем как войти в дом, вводит в курс дела. — Наша мама очень добрый, отзывчивый человек. Способна последнее отдать нуждающемуся, если понадобится. Но характер у нее независимый, твердый. Сама ни у кого ничего не попросит. У нее двое взрослых детей. Ни к кому жить не пойдет. Принципиально. Впрочем, где у нее будут условия? У нас с мужем квартира есть, но трое детей — самим тесно. А дочка с мужем живут на съемной однокомнатной квартире. Там тоже негде пристроиться. Да к тому же она даже разговора о переезде не потерпит. Валентина Кузьминична, несмотря на солидный возраст, выглядит молодо. Всему виной ее яркие, сверкающие энергией глаза. Характер, и правда, чувствуется сильный. В малюсенькой квартире тепло и уютно. Кухонька — пять квадратных метров, комната — десять. Но пахнет здесь… Ужас! Видно, что квартиру хозяйка ремонтирует. Ухожена, несмотря на кривые потолок и стены. — Полы поднимали три раза, — говорит Валентина Кузьминична. — В этом году одна балка с потолка рухнула. Сын весь потолок заново сделал, гнилые балки заменил. А толку… Все равно все кривое-косое. — Вы бы посмотрели что у соседей творится, — встревает в разговор невестка Людмила Андреевна. — Они своими силами ничего не делают. Наша мама помойку убирает, туалет, сама все чистит, благоустраивает. Соседи думают, раз все государственное, ничейное, ничего делать не надо… — А как же управляющая компания? — А этот дом никто не обслуживает… Оп-па! И тут выясняется, что правовое положение дома еще хуже его состояния. Чисто юридически его нет!!! История дома корнями уходит в благополучное в памяти пожилых людей советское время. Тогда все крупные ведомства имели свое жилье. Эту квартиру сразу после свадьбы в 1962 году выделило молодой семье Валерию и Валентине Запорожец предприятие «Завод по измерительной технике», в народе его просто называют «Рембыттехника». Покойный муж Валерий Александрович (умер в 1993 году, так и не дождавшись теплой ванны) тогда на этом предприятии работал. В беспокойное рыночное время предприятие «Рембыттехника» решила попросту от развалюх избавиться. Валентина Кузьминична и ее соседи получили письмо о том, что они могут свое жилье приватизировать. Но никто приватизировать не стал. Был бы смысл это делать, если можно было поделить двор. Участок стоит на перекрестке улиц Ильменской и Чайковского. Раньше там был памятник советскому солдату, теперь большая алюминиевая будка с канализационным узлом. Место, в принципе, годится для постройки торгового центра. Участок можно было бы выгодно продать. Но ведь есть соседи. Особенно поразил натуральный цыганский табор в одной из квартир (по размеру она такая же, как и у Валентины Кузьминичны). Живут супруги. У них совместный пацан плюс двое взрослых детей от первого брака. Незамужняя дочь родила двоих детей. Сын тоже привел домой внука. И они все, буквально все, размещаются на этой жалкой жилплощади! Другие соседи заколотили в своей квартире окна, забили двери, отключили отопление (чем, конечно, ухудшили общее положение дома), свет и исчезли в неизвестном направлении. Дом в итоге ни на чьем балансе не состоит. И его никто не обслуживает. У Валентины Кузьминичны осталась одна надежда на очередь в бывшем горисполкоме, а теперь в мэрии. Мы рассказали о ее ситуации в МУ «Департамент жилищных отношений» — бывшем управлении муниципального жилья. Директор Анна Александрова дала следующее пояснение: — Понятия «очередь» в действующем жилищном законодательстве нет. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет. Таким образом, значение имеет дата постановки на учет. Валентина Запорожец состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу «Город Якутск» с 28 февраля 1974 года. Предоставление жилых помещений не ведется по причине практически полного отсутствия свободного муниципального жилищного фонда. При этом на территории Якутска на учете нуждающихся в жилых помещениях с 1962 года состоят около 6 тысяч семей, а также граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений: 425 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, граждане, проживающие в 370 ветхих, аварийных домах (в число которых дом № 2 по улице Ильменской не входит). Рассмотрение вопроса улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете, будет возможно только при принятии программ федерального или республиканского уровня и их финансировании… Вот такая печальная картина. Однако есть надежда. «Единая Россия» идет на выборы с Народной программой, один из разделов которой посвящен вопросам обеспечения жильем.
Саргылана КЫЧКИНА "Якутия"
