В июне этого года в «ЭС» был опубликован ряд статей, повествующих о том, как с помощью поддельных документов гражданином С. Григорьевым была приобретена база на улице Чернышевского. Статьи вызвали резонанс - среди читателей нашей газеты оказались те, кто также пострадал от действий Григорьева. Гаражи и покупатели На территории ОАО «Стройсвязьремонт», расположенного на улице Автодорожная, находятся три объекта: деревянный гараж площадью 627 квадратных метров, каменный гараж на 425 кв. м и столярная мастерская. В апреле 2005 года генеральный директор ОАО «Стройсвязьремонт» Виктор Бутаков решил продать деревянный гараж. Нашелся и покупатель – индивидуальный предприниматель Иван Подшендялов. Сойдясь в цене, мужчины заключили договор купли–продажи с рассрочкой платежа. С этого момента Подшендялов ежемесячно выплачивал «Стройсвязьремонту» деньги, параллельно приводил гараж в порядок: провел газ, отопление, электричество, сделал ремонт, обшил, утеплил. И ни сном, ни духом не подозревал, что на его собственность давно уже положили глаз посторонние люди. Надо отметить, что еще в 2002 году с намерением выкупить у ОАО «Стройсвязьремонт» каменный гараж к генеральному директору обратился наш хороший знакомый Сергей Григорьев. На тот момент он арендовал этот гараж, где находился склад мебели. Впрочем, озвучив свое желание о выкупе, Григорьев куда-то пропал. И хотя мебель все еще оставалась в гараже, предприниматель за аренду ни копейки не платил, на звонки Бутакова не отвечал. Наступила осень 2006 года, и на горизонте вновь появляется Григорьев и предлагает вести совместный бизнес по изготовлению мебели. Бутаков, естественно, отказался. Григорьев не растерялся и предложил свои услуги по оформлению документов на каменный гараж для последующей продажи. Тем самым он, мол, рассчитается по своим долгам с Бутаковым. Хозяин согласился, мужчины обговорили стоимость гаража. Деньги после сделки Григорьев должен будет отдать Бутакову. Таким образом, в 2006 году «юристу» Григорьева (на самом деле родственнику) – некоему Николаеву Бутаков выдал доверенность на оформление документов по земельному делу № 426, по участку, на котором и был расположен каменный гараж, с правом продажи.
В поисках правды Пока Григорьев то исчезал, то вновь появлялся с очередными «деловыми» предложениями, в период с 2005-го по декабрь 2007 года Бутаков сам занимается оформлением документов деревянного гаража и столярной мастерской. Так, 13 декабря 2007 года он получил свидетельство на мастерскую и гараж, и осенью 2008 года вместе с Подшендяловым, который к тому времени уже привел деревянный гараж в порядок и полностью за него рассчитался, подали документы в УФРС на переход права собственности. И тут… в УФРС им отказали, мотивировав тем, что гараж принадлежит Сергею Борисовичу Григорьеву. «Как так? Ведь Григорьев не мог не знать, что деревянный гараж продан Подшендялову!» - возмущению обманутых мужчин не было предела, и они начали разбираться в этом. В ходе разбирательств оказалось, что заинтересованный в данной сделке Григорьев – тот еще игрок. Объясним почему. Помните, что у Николаева была доверенность на оформление документов на каменный гараж с правом продажи? Так вот, оказалось, что Николаев передоверил свою доверенность некоему Тарасову. А тот 10 января 2008 года продал гараж некоему Яковлеву, но в договоре купли-продажи почему-то стоит подпись Николаева, который, в свою очередь, утверждает, что никаких документов не подписывал! Таким образом, в этом деле появляется еще одна фамилия - Тарасов. Тогда индивидуальный предприниматель Подшендялов подает иск в арбитражный суд на Управление федеральной регистрационной службы, так как, по его мнению, именно по вине УФРС его гараж стал чужим достоянием: «Где была их экспертиза? Куда смотрел правовой отдел, когда оформлял недвижимость по поддельной доверенности?» Но, увы! Суд почти год рассматривал данное дело, и в конце концов решил, что ответчиком должен быть Григорьев С.Б., а не УФРС, так как последняя допустила лишь техническую ошибку. В это время от имени ОАО «Стройсвязьремонт» Бутаков сделал запрос в нотариальную контору Коркина на предмет достоверности доверенности на имя Тарасова. Была проведена правовая экспертиза, которая выявила, что печать и подпись нотариуса Решетниковой на доверенности были поддельные, а за тем номером доверенности в конторе зарегистрированы совершенно другие нотариальные действия. Забегая вперед, отметим, что когда потом было возбуждено уголовное дело, выяснилось, что на справке «Стройсвязьремонта» о балансовой стоимости гаража печать и подпись генерального директора Бутакова также оказались поддельными. Еще один любопытный факт. В суде Яковлев утверждал, что деньги за «купленный» гараж никому не давал, а когда продал гараж уже Григорьеву и от него ничего не получил! Просто он был необходимым на тот момент связующим звеном в незаконной цепи купли-продажи несчастного гаража. Редакции доподлинно неизвестно, является ли Яковлев жертвой и разменной монетой или он – знакомый Григорьева, хорошо осведомленный в способах ведения григорьевского «бизнеса»…
Продажная чехарда Иван Подшендялов: - Когда мы проиграли дело в арбитраже, то следующий иск подали в Якутский городской суд. В ЯГС мы подавали два раза, первый раз мы проиграли, второй - выиграли, но Григорьев подал кассацию в Верховный суд, заседание которого состоялось 24 октября 2011 года, и Судебная коллегия ВС по гражданским делам оставила решение ЯГС без изменения. В конце ноября 2010 года к гаражу Подшендялова подъехала «бригада» из 12 человек, представились собственниками, показали решение суда, и попросили освободить помещение, хотя в то время на гараж уже был наложен арест. Но так называемые «собственники» захватили помещение, где был автосервис, выкинули все его оборудование на улицу, поставили свою автомашину. По данному факту Иван Подшендялов обратился в 4 ГОМ, но подъехавший участковый, выслушав аргументы сторон, махнул рукой – мол, разбирайтесь, ребята, сами. Одним помещением «собственники» решили не ограничиться, попытались захватить и другие помещения гаража. Но Иван Подшендялов с помощью Бутакова преградил им путь. «Военное положение» на территории сохранялось ползимы. В это время «собственники» всячески провоцировали настоящего хозяина на грубость, не стесняясь ни в действиях, ни в словах и выражениях. Видимо, таким образом демонстрировали - кто есть настоящий хозяин. А Григорьев… обратился в суд с заявлением о том, что Подшендялов де препятствует его въезду в гараж. Но так как в то время рассматривался иск Подшендялова по недействительной сделке и применения последствий недействительной сделки, Григорьеву было отказано. А Иван Подшендялов к тому времени был вынужден отрезать свет, отопление в гараже, соответственно, все арендаторы выехали. Стоит ли говорить, что ни о каком бизнесе не было речи! Еще во время суда в арбитраже Подшендялов написал заявление об обеспечительных мерах путем наложения ареста на свой деревянный гараж, но суд почему-то отказал ему, чем не преминул воспользоваться Григорьев. Помните, Бутаков выписал доверенность Николаеву на продажу Григорьеву каменного гаража? Так вот, в результате хитроумных и незаконных действий Григорьева во всех последующих договорах купли-продажи гараж фигурирует как каменный, но площадь и идентификационные номера недвижимости принадлежали… деревянному подшендяловскому! В поисках добросовестного покупателя, чтобы замести следы, Сергей Григорьев продает гараж своему брату – Геннадию. При этом в документах гараж является пока каменным, хоть и с чужими номерами и размерами. А когда брат Геннадий продает гараж своему сыну Станиславу Геннадьевичу, гараж легким движением руки из каменного превращается в деревянный! Потом злополучный гараж еще раз пытались продать, но к тому моменту, наконец, на имущество был наложен арест. И многострадальный гараж предстал перед судьями Верховного суда в качестве недвижимости Станислава Геннадьевича Григорьева.
Восторжествует ли справедливость? Вопрос риторический, хотя читателю может показаться, что справедливость восторжествовала. Как знать… Так как Григорьев очень любит судиться, мы подразумеваем, что он уже подал надзорную жалобу в Президиум ВС. Это - во-первых. А во-вторых, справедливость в таких делах может восторжествовать, когда человек по закону ответит за содеянное. В данном случае, как мы предполагаем, – за мошенничество. А это уже уголовная статья. Также думает и Иван Подшендялов. И пока шла битва за гараж в коридорах судебной власти, еще в октябре 2009 года он написал заявление в Управление по налоговым преступлениям в отношении Григорьева по факту мошенничества. Но дело до сих пор практически не сдвинулось с мертвой точки. Возбужденное уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере) в отношении Григорьева там мурыжили опять почти год. При этом дело побывало в руках четырех следователей: не успеет один следователь принять дело и ознакомиться, как дело передают другому. И все начинается по-новой. Но сейчас дело, наконец, передано по назначению - в следственную часть по расследованию организованной преступной деятельности. Неужели следователям из «налогового» управления понадобилось столько времени, чтобы понять, что за мошенничество, да еще в составе группы, занимаются именно там. Остается надеяться, что сотрудники СЧ РОПД смогут разоблачить и остановить господина Григорьева и поставят точку в его криминальной деятельности, тем самым оградив еще многих людей от преступных посягательств человека, который взял за правило хапать чужое добро, не ударив при этом палец о палец.
Евдокия ФЕДОРОВА «Эхо столицы»
