РИГ SAKHAPRESS.RU Накануне, 19 сентября, в Малом зале Окружной администрации г. Якутска состоялась пресс-конференция директора МКУ «Служба эксплуатации городского хозяйства» Анатолия Кырджагасова по вопросам и проблемам начала отопительного сезона в г. Якутске. Открывая пресс-конференцию,
Анатолий Андреевич отметил, что на сегодняшний день тепло в жилой фонд запущено на 87%.
Анатолий Кырджагасов: - Распоряжение о подготовке к отопительному сезону было подписано 3 мая. В течение всего периода еженедельно проводились штабы по подготовке к отопительному сезону, куда входили все поставщики коммунальных услуг, представители Ростехнадзора, Государственной жилищной инспекции, ответственные работники окружной администрации. С августа штаб начал собираться два раза в неделю. Первоначальная задача штаба состояла в том, чтобы подготовить объекты соцкультбыта - сады, школы, больницы к 1 сентября. Распоряжение о запуске тепла было подписано 28 августа, запуск начали с 1 сентября. В настоящее время 90% внутриквартальных сетей заполнено. Пока остаются проблемные точки. В частности, котельная на Воинской запускается обычно поздно, ориентировочный срок запуска - 26 сентября. В разрезе округов больше всего запаздывают Автодорожный (ведомственные котельные, ремонты), Сайсарский и Промышленный (долги управляющих компаний). На сегодня тепло подано во все школы, детские сады и медучреждения города кроме детского сада «Кэскил» - ждут разрешение Ростехнадзора, МУП «АРТ» занимается увеличением мощности соседней котельной. По здравоохранению - на одном объекте завершается капитальный ремонт (отделение врачей общей практики Поликлиники №1). По словам
Анатолия Кырджагасова, полный запуск всех объектов должен быть произведен до конца этой недели.
По каждому случаю ведется работа Проблема долгов управляющих компаний перед поставщиками услуг была известна давно. С июля при окружной администрации ведет работу комиссия по долгам, и результаты этой работы уже есть. По отношению к прошлым годам рост задолженности резко замедлился и пошел на спад - с 1,2 млрд до менее 800 миллионов рублей. Самые длительные и высокие долги перед поставщиками имеет ряд управляющих компаний - «Арсенал», «Каскад», «Штурвал», «Сайсарская», «Сайсарское». В настоящее время при помощи управ и специалистов проводится работа по помощи населению в принятии решения о прямых платежах части квартплаты поставщикам услуг - только при наличии такого протокола «Энергосбыт» дает согласие на подачу тепла. Жители Борисовки-1 жалуются, что уже целый месяц у них нет горячей воды, газа и не подают отопление. Проблема в том, что в прошлом году вышел закон о том, что каждый собственник в доме с крышной котельной должен иметь лицензию. В настоящее время председатель ТСЖ «Борисовка-1» должен был подготовить и сдать все документы в Ростехнадзор, однако, не делает этого. Население в этом вопросе должно быть более активным. На тех котельных и сетях, где поздно начался капитальный ремонт, дома будут подключены к отоплению по временной схеме. В частности, это касается адресов по ул. Автодорожной. Параллельно с этим будет вестись прокладка новых коммуникаций, и по завершении работ будет произведена переврезка, которую жильцы, скорее всего, не заметят. По регламенту ремонт отопительных систем не может превышать по времени 4 часов подряд. В Марху в этом году тепло подали раньше всех. На сегодня без тепла там остаются несколько домов, которые запустят до конца недели. Между тем в Мархе по котельной СМУ-16 ведутся работы по увеличению диаметра газопровода. В прошлом году из-за малого диаметра в самые холода не хватало, и эту проблему учли. Открытым остается вопрос по водоснабжению мкр. Северный. Водопровод в этом году не успели подвести из-за недостатка финансирования. В общем и целом, как считает директор службы эксплуатации городского хозяйства
Анатолий Кырджагасов, запуск тепла в этом году производится в плановом режиме. - По оценке заявок населения, поступающих в единую диспетчерскую в этом году, жалоб на тепло в разы меньше, чем в прошлые годы. Тем более, в прошлые годы подача отопления 15 сентября только начиналась, а сейчас уже заканчивается.
Платить нужно напрямую Анатолий Кырджагасов недавно вернулся из командировки в Хабаровск, где перенимал опыт благополучного коммунального хозяйства. Оказывается, там вообще не существует проблемы с управляющими компаниями и их долгами. Там сохранили все муниципальные предприятия и даже преумножили их, а так же все жители платят напрямую поставщикам услуг через единый рассчетно-кассовый центр, в котором имеется вся база данных по жителям, объединенная с паспортным столом. Это очень удобно при сборе платы за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, в Хабаровске всего 15 управляющих компаний на весь город, который в 2,5 раза больше, чем Якутск. Для сравнения – в Якутске 61 УК. По словам
Кырджагасова, проблема якутских УК в том, что их слишком много и они все мелкие. УК могут быть рентабельны лишь при обслуживании порядка 200 тыс квадратных метров жилой площади, это примерно 4 тысячи квартир, то есть выше 50 многоквартирных домов. В любом другом случае неизбежны долги. После развала ЕРКЦ в Якутске разные УК и ТСЖ работают на разных программах, и лишь 40% плательщиков в одной базе данных, поэтому городские власти, к сожалению, не могут отследить плательщиков и неплательщиков.. В настоящее время ведется работа по переводу всех жителей на общую программу квартплаты ЦИТ – многие УК и ТСЖ к сотрудничеству с городской администрацией готовы. Так же
Анатолий Андреевич призывает всех жителей переходить на прямую оплату поставщикам услуг независимо от «успешности УК». В планах администрации в этом году предложить всем жителям перейти на непосредственную оплату газовикам, водоканалу, энергетикам и тепловикам. Ведь именно из-за огромных долгов те не могут как следует подготовиться к зиме. К примеру, в программе Энергосбыта было восстановление циркуляционных трубопроводов по горячей воде в срок до 2012 года, однако из-за многочисленных долгов они отстали от графика еще в прошлом году, поэтому многим снова придется оставаться без горячей воды. На сегодня долг управляющих компаний перед Энергосбытом составляет 250 млн. рублей. По новому закону с этой осени жители должны начать платить за отопление по фактическому потреблению – осенью и весной – меньше, зимой – больше. В южных городах на такую схему перешли давно, а вот в Якутске это будет проблематично: в зимнее время квартплата некоторых горожан сможет возрасти до 10 тысяч рублей в месяц, а летом упадет до 1,5 – 2 тысяч. Тем не менее, квитанции нового вида уже готовятся – закон должен быть исполнен.
Бесхозных сетей больше не будет В течение лета администрация города работала по решению проблеме бесхозных сетей. По самым болевым точкам отработано было еще в июне. В этом году Якутск в основном изыскивал средства под бесхозные сети. Задача такова: 2012 год последний, когда в Якутске были бесхозные сети. Но их мало описать и передать ресурсоснабжающим организациям, необходимо так же провести серьезную работу по недопущению их появления в дальнейшем. Для этого необходимо отработать механизмы приема-передачи сетей в новых домах. В течение лета проводилась работа по выявлению бесхозяйных сетей, канализации, люков, колодцев, которые до 1 января должны быть переданы Водоканалу. По своим объектам Водоканал отработал хорошо – еще в начале-середине лета произвел промывку своих сетей, подготовлены все объекты теплоснабжения. Как заметил
Анатолий Андреевич, такие важные объекты, как сети водоснабжения, отопления, канализации, энергетики должны находиться в руках умелых специалистов, а не быть ничьими. В этом году силами Водоканала ведется работа по переключению септиков на центральную канализацию в трех округах – Сайсарском, Автодорожном и Промышленном. Работы проводятся за счет дотации на вывоз жидких бытовых отходов. Для населения в размере платы ничего не изменится, однако исчезнет извечная проблема перелива септиков и затопления домов. До сих пор в Якутске существует проблема подключения жилого сектора к частным или ведомственным котельным, которые постоянно запаздывают со своевременной подготовкой к зиме и подачей тепла. Между тем, ответственность за тепло в домах горожан несет администрация города.
Анатолий Андреевич считает, что такие важные объекты жизнедеятельности должны быть в муниципальном ведении. Иногда такие котельные передаются городу, и часто в самый неподходящий момент: на носу зима, а котельная в плохом состоянии. Как он считает, котельная на Воинской должна быть передана от федералов в республику, а затем – городу. В целом же, в зимний период каких-либо больших аварий быть не должно, и ситуаций, как в прошлом году в Мархе повторяться не будет – в этом году к зиме готовились особенно тщательно. Небольшие остановки подачи тепла возможны, но для жителей они должны оставаться незамеченными. Напоследок
Анатолий Андреевич напомнил журналистам, что в этом году 45-летний юбилей с момента первой подачи газа в г. Якутск. Газовики в своей работе делают все возможное, чтобы обеспечить стабильность газоснабжения. Так же он поблагодарил все коммунальные службы за слаженную работу, благодаря которой в этом году город Якутск подготовился к зиме как никогда.
Департамент по связям с общественностью, взаимодействию со СМИ, внешним и межрегиональным связям ОА
