Сбербанк предложил застройщикам банковскую гарантию на приобретение земельного участка
Сбербанк предложил застройщикам новый продукт — банковскую гарантию на приобретение земельного участка. Гарантия используется в качестве обеспечения расчетов за землю, приобретаемую под возводимый жилой объект.
Гарантия позволяет застройщику не привлекать для оплаты земли собственные средства на начальном этапе проекта и обходится дешевле, чем кредит на покупку земли.
Сергей Бессонов, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы»:
«По нашим оценкам около 20% земельных участков под строительство приобретаются в рассрочку. Раньше застройщик передавал владельцу земли право на будущие квартиры, но после перехода на эскроу расчеты за землю путем передачи площадей в объекте усложнились. Поэтому мы предлагаем застройщикам выгодный и надежный механизм банковских гарантий. Ставка по гарантии ниже, чем по кредиту на покупку земли, а после получения разрешения дополнительно снижается в 2 раза. Кроме того, рассматривая гарантию, банк одновременно анализирует проект и в дальнейшем может предоставить застройщику проектное финансирование».
Банковская гарантия предоставляется опытным застройщикам, не имеющим существенных отклонений по срокам ввода объектов, а ее сумма может составлять до 50% от стоимости приобретаемого земельного участка/компании. Выполнение обязательств гарантируется при любой форме приобретения участка (купля-продажа; покупка компании, владеющей правами на землю; инвестиционный договор).
ТОП
- В поселке в Якутии стая собак напала на 12-летнюю девочку
- В поселке в Якутии стая собак напала на 12-летнюю девочку: Возбуждено уголовное дело
- По факту нападения безнадзорных собак на ребенка в поселке Чульман началась проверка
- В поселке в Якутии стая собак напала на 12-летнюю девочку: Ребенок находится в крайне тяжелом состоянии
- В Якутии 69-летняя уборщица перечислила мошенникам около 6,5 млн рублей, осталась без жилья и с огромными долгами
Комментарии
Добавить комментарий