В социальных сетях опубликовано письмо жителя Якутии, который сообщает о нехватке пиломатериалов и просит местые власти обратить на это внимание.
"Доведите, пожалуйста, до руководства Республики, что нужно как-то навести порядок в сфере торговли пиломатериалами.
Правительство РФ расширяет программы по строительству ИЖС, вводит льготные программы ипотеки и.т.д. Но пиломатериалов в Якутии нет! Бруса нет! Если даже привезут пиломатериалы летом, их раскупят перекупщики. И будут продавать населению втридорога.
Почему на начало строительного сезона люди должны ощущать дефицит товара?! От этой неясности застройщики частных домов тоже завышают свои услуги. Какие работы по этому поводу ведутся в Правительстве Республики?" - задается вопросом местный житель.
Проблема, поднятая им, действительно актуальна. 30 марта первый заместитель министра строительства Якутии Галина Новикова привела информацию с анализом и прогнозом динамики основных финансовых и экономических показателей в текущих экономических условиях.
«Из-за резкого скачка курса доллара застройщики стали получать отказы производителей некоторых стройматериалов на отгрузку товаров. Поставщики хотят повысить цены на продукцию на 30%. В первую очередь это коснется импортных материалов, которые составляют до 40% сырья в строительстве жилья», - сообщила замминистра.
По ее словам, производители стройматериалов приостановили отгрузки товара дистрибьюторам. В частности, так поступил «Технониколь» (производитель кровельных, гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов), ОМК, «Металлсервис» и ММК (производители металлопродукции). Она отметила, что многие поставщики требуют 100% предоплаты при заключении договоров на поставку оборудования, материалов и т.п.
По словам замминистра, на территории республики производятся следующие местные стройматериалы: цемент, щебень, железобетонные изделия, мелкие каменные блоки, инертные материалы, пенополистирол, а также пиломатериалы, минеральный утеплитель, сэндвич панели, МХМ и СИП панели, оконные блоки (стеклопакеты), газобетонные и пенополистирольные блоки, металлочерепица, и др. Часть пиломатериалов и минерального утеплителя, а также практически вся металлопродукция и отделочные стройматериалы завозятся из-за пределов республики.
«Рост стоимости строительных материалов или отказ от продажи строительных ресурсов по зафиксированным ранее в контрактах может привести к срыву строительства объектов капитального строительства по национальным приоритетным проектам. Особенности транспортной схемы доставки строительных материалов, природно-климатические особенности, короткий период строительства в Республике Саха (Якутия) могут только усилить вышеуказанные риски», - отметила Галина Новикова.
Замминистра сказала, что повышение ключевой ставки Банком России привело к удорожанию проектного финансирования, привлечения заемных средств, ипотечных продуктов, что приводит к увеличению стоимости квадратного метра жилья и стоимости объектов, строительство которых ведется с привлечением заемных средств (концессия, ГЧП, МЧП, приобретение).
Она подытожила, что в связи с изложенным отмечается высокий риск падения спроса на жилье, в том числе связанный с платежеспособностью населения.
К сожалению, о том, как выходить из создавшейся ситуации, неизвестно. Надеемся, что в правительстве РС(Я) знают ответ на этот вопрос.