Проведение капремонта в многоквартирных домах

Решение общего собрания собственников о выполнении работ по капитальному ремонту может быть принято ими:

• по собственной инициативе;

• по предложению регионального оператора;

• по предложению лица, осуществляющего предоставление услуг по содержанию общего имущества.

Решение общего собрания по вопросу проведения работ по капитальному ремонту должно содержать:

а) перечень работ по капитальному ремонту;

б) смету расходов на капитальный ремонт;

в) сроки проведения капитального ремонта;

г) указание на источники финансирования капитального ремонта;

д) указание на лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе под-писывать соответствующие акты.

Об этом сказано в 5 части статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если собственники формируют фонд капитального ремонта в «общем котле» и не примут вышеуказанного решения за три месяца до наступления года, в котором должны быть проведены работы по капитальному ремонту, указанные работы проводятся по решению муниципалитета в соответствии с предложениями регионального оператора.

Если собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете и к моменту выполнения необходимых работ не накапливают требуемой суммы, то они вместе со своими накоплениями на специальном счете попадают в «общий котел» регионального оператора, и последний выполняет требуемые работы.

Пресс-служба Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РС(Я)