Парламент Якутии рассмотрит законопроект об изменениях в региональный закон о долевом строительстве

SAKHAPRESS На рассмотрение Государственного собрания (Ил Тумэн) РС (Я) внесен законопроект о внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками обязательств». Законопроект внесен Правительством республики в связи с изменениями в сфере правового регулирования долевого строительства в РФ и направлен на защиту прав дольщиков.

Законопроект конкретизирует основные понятия закона, такие как «застройщик», «участник долевого строительства», «проблемный объект» Ранее, согласно федеральному законодательству каждый регион вел собственный реестр пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан, а участники долевого строительства самостоятельно подавали в уполномоченный орган заявление о нарушении своих прав, самостоятельно подавали в суд на признание многоквартирного дома проблемным объектом. Вместо этого согласно изменениям в федеральном законодательстве на сайте наш.дом.рф сформирован единый реестр проблемных объектов. В реестре автоматически учитываются все пострадавшие граждане, которые имеют договоры на долевое участие в строительстве объектов, которые соответствуют следующим критериям: на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства, либо нарушены обязательства по передаче жилья согласно зарегистрированному договору, либо застройщик признан банкротом.

В соответствии с ФЗ-151 «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных видов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ и отдельные законодательные акты РФ» в октябре 2019 года создан Фонд Республики Саха (Якутия) по защите прав граждан-участников долевого строительства», который может стать приобретателем имущества и обязательств застройщика –банкрота, если для финансирования завершения строительства будут использованы федеральные или республиканские средства.

Планируется, что народные депутаты Якутии рассмотрят данный законопроект во время пленарного заседания в июне.

Пресс-служба Ил Тумэна