Фонд капремонта: Кто контролирует деятельность подрядных организаций

Можно ли быть уверенным, что все работы будут выполнены надлежащим образом? В Фонд капитального ремонта многоквартирных домов с этим вопросом обращается едва ли не каждый третий собственник.

Отвечает начальник производственно-технического отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Евгений Самсонов:

— За качеством выполняемых работ строго следит несколько контролирующих организаций, общественность: представители Управляющих компаний, муниципальных образований, Управления госстройжилнадзора республики и сами собственники, поэтому деньги недобросовестные подрядчики за халтуру не получат, придется переделывать. Итоговый акт выполненных работ по приемке и завершению работ по капитальному ремонту подписывают представители Управляющей компании, обслуживающая многоквартирный дом; Муниципальное образование; представители собственников, Фонда капитального ремонта и подрядной организации. Оплата работы по капремонту производится только после подписания акта выполненных работ. Подобные прецеденты в нашей практике уже есть.

В настоящее время принят приказ, который регламентирует работу предварительного отбора подрядных организаций. Единые правила отбора подрядчиков направлены, в первую очередь, на защиту собственников от недобросовестных подрядчиков, — прокомментировал заместитель министра строительства и ЖКХ России, главный государственный жилищный инспектор Андрей ЧИБИС. – Реестр формируется по разделам, исходя из видов работ, и это гарантирует привлечение к проведению капремонта только опытных и зарекомендовавших себя компаний. Помимо реестра каждого региона будет вестись сводный федеральный реестр квалифицированных подрядных организаций.

Формирование «белого списка» подрядных организаций, отвечающих в полной мере требованиям по выполнению работ, будет проходить на территории каждого субъекта. Чтобы попасть в него у компании должны быть соответствующая квалификация, опыт работы, квалифицированные сотрудники. Согласно приказу, для отбора подрядчиков в регионах будут созданы специализированные комиссии. В их обязанности войдет рассмотрение заявок подрядчиков на участие в предварительном отборе и принятие решения о включении организаций в реестр.

Пресс-служба Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)