Проценты по закону, а не по возможности: Верховный суд Якутии поставил точку в споре о взыскании процентов за просрочку выплаты

Жительница Нерюнгринского района обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Поселок Чульман» и ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» о взыскании процентов за просрочку выплаты по соглашению. Женщина указала, что ответчики своевременно в установленные соглашением сроки не выплатили денежные средства за изымаемое жилое аварийное помещение, в связи с чем просила взыскать проценты, расходы на оплату юридических услуг, а также судебные расходы.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками заключено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение. Ответчики обязались выплатить истцу 6 617 000 руб. за изымаемое жилое помещение в течение 60 дней с момента государственной регистрации права собственности.

Как видно из выписки из ЕГРН право муниципального образования городского поселения «Поселок Чульман» на указанное жилое помещение зарегистрировано 24 марта 2025 года. 30 мая 2025 года истец обратилась в ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» с заявлением о невыплате компенсации и получила 9 июня 2025 года ответ, что причиной невыплаты является не доведение предельных лимитов финансирования со стороны Министерства финансов РС(Я). Возмещение поступило на банковский счет истца лишь 30 июля 2025 года.

Рассмотрев представленные доказательства, суд первой инстанции отклонил доводы ответчика — муниципального образования городского поселения «Поселок Чульман». Администрация настаивала, что задержка выплаты возникла не по её вине, ссылаясь на финансирование из регионального бюджета. Суд не признал этот довод правомерным, указав, что источник средств не отменяет право истца на получение положенной суммы и не освобождает ответчика от обязательства перечислить выплату в оговоренный соглашением срок.

Нерюнгринский городской суд удовлетворил иск и взыскал солидарно с ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» и администрации городского поселения «Поселок Чульман» проценты за просрочку выплаты по соглашению в размере 248 364 руб., расходы на услуги представителя - 60 000 руб., почтовые расходы 722 руб. 48 коп., госпошлину в размере 8 451 руб., а всего 317 537 руб. 48 коп.

Ответчики подали на решение суда апелляционную жалобу, в которой просили отменить решение суда и вынести новое об отказе в удовлетворении иска. Они настаивали, что задержка выплаты произошла не по их вине.

Однако судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия), рассмотрев материалы дела, подтвердила, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем взыскания неустойки и органы местного самоуправления не освобождаются от уплаты процентов.

"Решение суда первой инстанции оставлено без изменения и вступило в законную силу", - сообщает пресс-служба Верховного Суда Республики Саха (Якутия).