Пилотный проект: Начинается прием документов для формирования списка

РИГ SAKHAPRESS.RU Начинается прием документов для формирования списка граждан, участвующих в подпрограмме «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов» По итогам СМС-записи, произведенной 26 апреля, с 11 мая 2012 года начинается прием документов для формирования списка граждан, участвующих в подпрограмме «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы». Прием документов осуществляется в течение двух месяцев (60 календарных дней) до 9 июля 2012 г. При подаче документов в МФЦ при себе необходимо иметь полный комплект документов. По условиям участия граждане, изъявившие желание принять участие в Подпрограмме должны соответствовать следующим требованиям (критериям): 1. Гражданин зарегистрирован на территории городского округа "город Якутск" не менее 5 лет непрерывно на дату подачи документов в МФЦ. В случае если Гражданин в течение указанного пятилетнего срока снимался с регистрационного учета на территории городского округа "город Якутск" в связи с прохождением военной службы по призыву и альтернативной гражданской службы, после увольнения с которых вновь зарегистрировался на территории городского округа "город Якутск", срок службы засчитывается в непрерывный срок регистрации, при условии соблюдения установленных в Российской Федерации сроков регистрационного учета граждан по месту жительства или месту пребывания 2. Гражданин и члены его семьи, зарегистрированные в жилом помещении, общая площадь которого составляет менее следующих параметров: 33 кв. м общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека; 42 кв. м общей площади жилого помещения для семьи, состоящей из двух человек; 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек. При расчете нормы жилья учитываются все граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, а также лица, имеющие право собственности на указанное жилое помещение, не зарегистрированные в установленном порядке. При наличии у Гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. При этом не учитывается площадь жилого помещения, если: жилое помещение признано непригодным для проживания либо жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным и не подлежащим расселению и сносу в рамках целевых адресных программ; жилой дом, в котором находится жилое помещение, имеет 70 и более процентов износа; жилое помещение или жилой дом поврежден и не подлежит восстановлению в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий. 3.   Гражданин и члены его семьи с 1 января 2002 года не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием государственной или муниципальной поддержки за счет средств федерального, республиканского или местного бюджетов (за исключением средств материнского (семейного) капитала). 4.  Среднемесячный уровень дохода в расчете на каждого члена семьи Гражданина на момент подачи заявления не превышает предельного размера, рассчитываемого как три с половиной прожиточных минимума в среднем на душу населения по г. Якутску, установленного Правительством Республики Саха (Якутия) и исчисляемого в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку. При этом среднемесячный уровень дохода в расчете на каждого члена семьи Гражданина, привлекающего заемные средства Банка, при отсутствии собственных средств в размере не менее 50% стоимости приобретаемого жилого помещения, должен составлять не менее полутора прожиточных минимумов в среднем на душу населения по г. Якутску, установленного Правительством Республики Саха (Якутия). 5. У Гражданина и (или) членов его семьи с 14 августа 2010 года отсутствуют обстоятельства намеренного ухудшения жилищных условий, в частности отчуждения, обмена жилого помещения и по уменьшению параметров занимаемой жилой площади Гражданином и членами его семьи, за исключением случаев увеличения состава семьи в связи заключением брака и с рождением детей, а также регистрации Гражданина, находящегося под опекой, по месту жительства опекуна. При этом граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете для получения социальной выплаты совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны соответствующими требованиям настоящего Порядка, а также после выявления данного факта, имеют право повторно подать заявку не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. 6. Гражданин, имеющий возможность оплаты остаточной стоимости приобретаемого жилого помещения с учетом социальной выплаты, в том числе с использованием кредитных средств. В случае, если Участник привлекает в качестве созаемщика незаявленного члена семьи, на него также предоставляется полный комплект документов (паспорт: оригинал и ксерокопия всех листов), копия трудовой книжки заверенная отделом кадров или руководителем организации, справка 2-НДФЛ). Идентификация заявителя будет проводиться по присвоенному номеру предварительной регистрации, ИНН и паспорту гражданина РФ. На основании распоряжения Правительства РС (Я) от 20.02.2012 г. № 120-р «Об утверждении на 2012 год средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в г. Якутске для расчета размера социальных выплат, представляемых в рамках реализации подпрограммы «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы» утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в г. Якутске на 2012 год для расчета размера социальных выплат, предоставляемых в рамках реализации подпрограммы, в размере 41 250 (Сорок одна тысяча двести пятьдесят) рублей. 25 апреля 2012 года, согласно Протоколу №1-ОБ-12 от 25.04.2012 года, на конкурсной основе отобран банк АКБ «Алмазэргиэнбанк» ОАО для оказания услуг по открытию и обслуживанию целевых счетов для предоставления социальной выплаты, а также услуги по предоставлению ипотечных кредитов Участникам подпрограммы с процентной ставкой в размере 8% годовых. На сайте банка www.albank.ru размещен калькулятор расчета ипотечного кредитования для самостоятельного расчета гражданами своей платежеспособности. Межведомственной конкурсной комиссией по определению застройщиков для реализации подпрограммы «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов» отобраны 7 (семь) застройщиков:

1. ООО «Нова-С»
2. ГУП «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням РС(Я)»
3. ООО СПФ «Черов и К»
4. МУП «Агентство по развитию территорий»
5. ООО Дирекция строящихся объектов «Сэттэ»
6. ООО «Трансстрой»
7. ПЖСК «Прогресс»

Министерством экономики и промышленной политики РС (Я) в настоящее время дополнительно рассматриваются документы Застройщиков на участие в подпрограмме «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы». В случае их утверждения список Застройщиков подпрограммы будет расширен. Стоимость одного квадратного метра строящихся жилых домов составляет не более  48 000 (Сорок восемь тысяч) рублей за один квадратный метр. Список необходимых документов, а также всю необходимую информацию вы можете найти на сайте МФЦ www.mfcsakha.ru.