Острый угол: "Временщики" против времени (Окончание)

Окончание. Начало смотрите здесь РИГ SAKHAPRESS.RU То есть, 203 квартал окончательно утвердит ДСК (и «РДР-Групп» в целом) на недосягаемых для конкурентов высотах. Тут тебе и комплексная застройка, тут тебе и программа переселения, тут тебе и точечная застройка – все «в одном флаконе». Город временщиков Якутск был построен на пойме реки временщиками — чтобы при случае опасности заскочить на кочи и налечь на весла. С тех пор утекло много воды, но макитра «острожка» за нашей столицей осталась. Посудите сами — Якутск во все времена был городом временщиков. Не будем углубляться в дебри истории, но за 70 лет, за которое здесь проживали в большинстве своем приглашенные из «материка» специалисты, все делалось, что называется, через пень-колоду: не то, что деревья сажать, нормальных тротуаров никогда не строили. Это в последние два-три года мы стали удивляться: что ты, тротуар проложили! И господин Берш отчалит кости старые погреть под южным солнцем — не сегодня, так завтра. Предварительно застроив город железобетонными коробками. Почти пророческие слова были сказаны на расширенном заседании комиссии по градостроительству, архитектуре и экологии представительницей одного из общественных движений Еленой Синцовой: «Повторится с ними история 17 квартала: снести эти бюджетные муравейники будет невозможно». И должно быть каждый из нас замечает, что многие из наших КПДшек постепенно превращаются в трущобы. Постепенно заселяются разнородными съемщиками, гастарбайтерами, а под ними или бог весть в каких их нишах образовываются целые колонии бомжей. Это не значит, что во всем виноваты сами люди — просто время крупнопанельных коробок проистекает. Также стремительно, как минуло время 17 квартала — вполне себе престижного района в 80-е годы истекшего века. Планка наша И трижды прав Иван Андросов, гендиректор «Якутпроекта», когда говорит, что проект застройки 203 квартала преследует не градостроительные перспективы, а коммерческие выгоды. Вся намытая часть площадки, то есть готовые участки с отстоявшейся вертикальной планировкой, запроектирована под типовую продукцию «ДСК» — дома 112 серии. Тут необходимо передать слова депутата Городской Думы Виктора Федорова: «Мы, депутаты, считаем недопустимым отнесение строительства социальных объектов — 1 школы, 3 детских садов к 4-5 очередям». Действительно, школа и детские садики спроектированы как раз на том месте, где, как пишут архитекторы и строители г. Якутска: «где еще надо намывать грунт 1-2 года». «После этого намытые грунты должны отстояться до 3 лет (зависит от результатов ЯПНИИС), — продолжают они. — Значит, все строители, кроме ДСК, не имеют возможности строить на этой площадке до 2017 года». Имеются в виду строители, которые практикуют каркасно-монолитные строения. А простые читатели вправе засомневаться: а будут ли построены школа и садики — вообще? Очень уж больная тема — садики, чтобы отложить их в долгий ящик. Особенности намывного грунта застройщики намерены все-таки использовать — коммунальные сети будут спрятаны в подземный коллектор. Как говорится, и на том спасибо. Между тем, дома с какими подземными коммуникациями строят на толщах намывных грунтов можно узнать из материала Туйаары Нутчиной «УКРАДЕННАЯ УЛИЦА, или "Мелкие" ошибки "Короля коробок" (Аартык.ру): «Побывав в одном из таких домов чувствуешь себя, как будто находишься за границей. На нулевом этаже в подземных гаражах - по два места парковки на семью, закрытый проезд к гаражам. В каждом подъезде висят хрустальные люстры, настоящие картины «в масле»! Бесшумный скоростной лифт, газон, детская площадка, консьержки, охраняемая территория, магазины, спортзалы... Все, как в среднем спальном районе Москвы или Санкт-Петербурга! И все это - «по средней цене, сложившейся на рынке. Вы спросите, почему такие дома не рекламируются, если стоимость реализации квартиры разницы не имеет? Да потому, что застройщиков этого дома предупредили, что если они будут всенародно пропагандировать и показывать, что на те же деньги можно купить «кусочек 21 века», их попросту «съест» монополист и добавили: «Не надо поднимать планку, надо довольствоваться тем, что имеем». Т.е. "коробками в коробке". Эдакими убогими панельными "матрешками" в "матрешках"... Судя по тому, как насаждается типовая продукция «ДСК», где-то действительно озабочены тем, чтобы «планка» оставалась на уровне прошлого века. И это, надо сказать, удается. Удается подавлять вот что:

1. Высокий полет мысли местных зодчих с их стремлением построить архитектурный ансамбль с национальным колоритом, основанный на самых передовых строительных технологиях; реализацию передовых инновационных и технологических решений, как по проектированию подземных гаражей и инженерных коммуникаций, так и элементов энергосбережения.
2. Чувство прекрасного у горожан, их стремление жить лучше, достойнее, любить свой город, гордиться им.
3. Стремление уйти от призрака «временщичества» — наконец-то обустроить, построить непыльный город с зелеными насаждениями, газонами, тротуарами, скверами, проточными водоемами...

«ДСК» был построен под самый конец советской власти, и не успел послужить партийной программе под лозунгом «Каждой советской семье — отдельную квартиру к 2000 году». Отрадно, что этот мощный производственный комбинат, построенный, кстати, на народные деньги, до сих пор служит людям. Но больше всего послужил Бершу и его команде — грех им жаловаться. Думается, там скопили достаточно денег, чтобы самостоятельно обустроить инженерной инфраструктурой какое-нибудь строительное поле под «спальный район». Где-то по Покровскому тракту. Но этого мы вряд ли дождемся. А вот если государство все подведет да обеспечит, они будут тут как тут... Виталий СУР. "Ваше право"