В каком случае многодетная мать не может получить земельный участок?

РИГ SAKHAPRESS.RU Жительница столицы Р. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Окружной администрации г.Якутска в предоставлении ей в собственность, как многодетной матери, земельного участка по мотивам того, что участок не соответствует градостроительному зонированию. Она указала, что решение о резервировании испрашиваемого участка под муниципальные и государственные нужды не принималось, проект планировки и межевания квартала отсутствует, в связи с чем нет оснований для отнесения спорного участка к зоне производственно-коммунальных объектов ПК-4. С решением суда Р. не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой. Изучив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу об оставлении решения суда без изменения. Р. обратилась в орган муниципальной власти с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка в Якутске, под индивидуальный жилой дом. В предоставлении испрашиваемого участка Р. было отказано в связи с несоответствием градостроительному зонированию, земельный участок расположен в зоне производственно-коммунальных объектов ПК-4. Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно земельные участки в случаях и в порядке, устанавливаемых законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст.ст. 24.1, 24.2 Земельного Кодекса РС(Я) земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность или аренду гражданам РФ, имеющим трех и более детей, по их выбору. Орган местного самоуправления на основании заявления гражданина, имеющего трех и более детей, с учетом зонирования территорий в месячный срок утверждает и выдает схему расположения земельного участка. Таким образом, гражданам РФ, имеющим трех и более детей, земельные участки предоставляются по их выбору с учетом зонирования территорий. В силу статьи 7 Земельного кодекса РФ составным элементом правового режима земельного участка является разрешенное использование земельного участка, которое определяется на основании зонирования территорий. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Город Якутск, утв.решением Окружного Совета г. Якутска от 25.06.2007 N РОС-51-9, зона производственно-коммунальных объектов ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса, с низкими уровнями шума и загрязнения. Формирование жилых районов из отдельно стоящих жилых домов в данной зоне не предусмотрено, сообщает пресс-служба Верховного суда РС(Я). Согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности испрашиваемый Р. земельный участок расположен в зоне ПК-4. Таким образом, участок не может быть предоставлен в собственность Р., поскольку он расположен в зоне, не предназначенной для размещения жилых домов. Правила землепользования и застройки ГО «г.Якутск» были приняты и утверждены окружным советом г. Якутска, территориальные зоны установлены этими же Правилами. Таким образом, уполномоченный орган, руководствуясь п. 6 ст. 10.1 НПА Якутской городской Думы от 14.11.2012 № 93-НПА, обоснованно принял решение об отказе в предоставлении Р. земельного участка. С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) апелляционным определением от 15.04.2013 оставила решение суда первой инстанции без изменения.