Суд обязал СВФУ заключить договор найма с пенсионеркой, прожившей в служебной квартире почти 30 лет

Якутский горсуд признал за пенсионеркой право пользования служебным жильем и обязал СВФУ заключить с ней договор найма

В Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) обратилась жительница Якутска с иском к ФГАОУ ВО «СВФУ имени М.К. Аммосова» (СВФУ). Женщина просила признать право пользования служебной квартирой в МКД на пр. Михаила Николаева и обязать СВФУ заключить договор найма.

В судебном заседании она пояснила, что жилье предоставлено её покойному супругу как сотруднику университета в 1997 году. Истец и их сын также были вселены, но не зарегистрированы. Ее родные умерли, а сама пенсионерка продолжает проживать в квартире, другого жилья не имеет. Ответчик отказывает ей в регистрации и заключении договора, ссылаясь на федеральную собственность и специализированный жилищный фонд, но выселения не требует.

Ответчик возразил, указав на федеральную собственность и отсутствие оснований для проживания истицы.

УК «Строитель», привлеченная в качестве третьего лица, поддержала иск, отметив, что истица проживает в спорном жилье с 1997 года, добросовестно оплачивает услуги.

Суд, изучив материалы дела, установил, что квартира находится в оперативном управлении СВФУ, является служебным жильем, которое было предоставлено супругу истца до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Следовательно, должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР, гласящие, что выселению не подлежат пенсионеры по старости, члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение, семьи военнослужащих. Истица относится к указанной категории граждан, поскольку жилье было предоставлено до введения в действие нового кодекса.

Иск супруга о приватизации был отклонен в 2021 году. После смерти супруга истец обратилась с просьбой о регистрации и заключении с ней договора найма, но получила отказ.

"Материалами дела подтверждено право истца на проживание в спорном жилом помещении после смерти супруга, которому оно было предоставлено работодателем. Ответчик неправомерно отказывает в заключении договора найма. При таких обстоятельствах суд удовлетворил иск в полном объеме: признал за истцом право пользования квартирой и обязал ответчика заключить договор найма с истцом на указанное жилое помещение. Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в установленном законом порядке", - сообщает Объединенная пресс-служба судов Республики Саха (Якутия).