Строительство жилья в Якутии получит новое ускорение

РИГ "SakhaPress.Ru" Президент Республики Саха (Якутия) Егор Борисов провел рабочее совещание, посвященное вопросам строительства жилья в республике. В работе совещания приняли участие первый заместитель Председателя Правительства РС (Я) Алексей Стручков, вице-премьеры правительства республики Феодосия Габышева, Александр Власов и Павел Маринычев, руководители министерств и ведомств, крупных строительных, инвестиционных и жизнеобеспечивающих предприятий, а также руководители банковских структур и окружной администрации города Якутска. Как доложил участникам совещания министр архитектуры и строительного комплекса Сергей Дереповский, за минувший год ввод нового жилья в Якутии по предварительным данным составил 314 тысяч кв. метров. В том числе в индивидуальном жилищном строительстве – 167 тыс. кв. метров, и в многоквартирных жилых домах – 147 тыс. кв. метров. Всего на цели обеспечения жильем населения Якутии в 2011 году было направлено 14 974,9 млн. рублей. В том числе за счет средств федерального бюджета – 1 083,7 млн. рублей, за счет государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» – 177,4 млн. рублей, за счет республиканского бюджета – 2 754,4 млн. рублей, за счет средств местных бюджетов – 125,4 млн. рублей. Размер затраченных на эти цели внебюджетных средств составил 10.834 млн. рублей, в том числе ипотечные займы населения – 5 473 млн. рублей. В 2011 году продолжилась практика применения мер государственной поддержки жилищного строительства в Республике Саха (Якутия) через механизмы предоставления социальных выплат, беспроцентного кредитования отдельных категорий граждан, компенсацию расходов на поставку строительных материалов в северные улусы. Всего в минувшем году такими мерами воспользовались 4 246 семей якутян. В том числе 646 семей было переселено из ветхого и аварийного жилищного фонда. Финансирование мероприятий переселения граждан из ветхого и аварийного жилья осуществлялось тремя способами: через строительство объектов жилья, приобретение жилых помещений у застройщиков, а также на вторичном рынке жилья. Как отметил в ходе развернувшейся дискуссии первый вице-премьер правительства Алексей Стручков, непосредственно на жилищное строительство из бюджета республики было потрачено около 750 млн. рублей. Все остальные средства в виде кредитов, субсидий и т.д. пошли на стимулирование приобретения жилья населением, в том числе на вторичном рынке. На что Егор Борисов справедливо заметил, что надо более четко разделять средства, направляемые непосредственно на жилищное строительство, и средства, используемые для обеспечения жильем населения. Министр экономики и промышленной политики Михаил Осипов рассказал о позитивной роли начатого реализацией в 2011 году Пилотного проекта по строительству жилья в городе Якутске. В минувшем году принять участие в проекте смогли 607 семей горожан, получивших социальные выплат в размере до 35% от стоимости приобретаемого жилья, при этом расходы бюджета составили 415 млн. рублей. А всего на строительство жилья для участников Пилотного проекта, благодаря этим деньгам, было привлечено 1 448 млн. рублей. Еще один эффект по мнению министра заключается в том, что стоимость квадратного метра новостройки в столице республики в третьем квартале 2011 года снизилась почти на 3% по сравнению с аналогичным показателем 2010 года. С началом реализации Пилотного проекта банки Якутска разработали новые продукты, в результате чего ставка ипотечного кредита снизилась с 16,2% в первом квартале 2010 года до 12,7% в третьем. А сумма ипотечных кредитов выросла в течение года на 47%, поднявшись с 2 667 млн. рублей в 2010 году до  4 314 млн. рублей к концу 2011 года. В состоявшемся обмене мнениями также приняли участие первый заместитель генерального директора ОАО «ДСК» Татьяна Антипкина, генеральный директор ОАО «Республиканское ипотечное агентство» Сергей Радь, управляющий Якутским филиалом ОАО «Сбербанк России» Александр Старков и другие участники совещания. Подводя итоги заседания, Егор Борисов еще раз подчеркнул необходимость более четкого разделения понятий «обеспечение жильем населения» и «строительство нового жилья». И поставил перед членами правительства задачу поднять объем вводимого жилья в 2012 году до 350 тысяч кв. метров. Для достижения этой цели президент республики считает необходимым еще раз проработать все механизмы по привлечению средств в сферу строительства жилья.  В том числе вернуться к рассмотрению предложений, озвученных представителями Республиканского ипотечного агентства, внимательно изучить все новые банковские продукты и опыт работы инвестиционных компаний. Также членам правительства поручено подготовить решения по финансированию жизнеобеспечивающей инфраструктуры будущего 203-го квартала и комплексной застройке 103-го квартала столицы республики. www.egorborisov.ru