С 1 ноября изменится порядок оплаты за услуги ЖКХ. В России начнут действовать новые правила предоставления жилищно-коммунальных услуг. Как объяснили нам в Управлении Роспотребнадзора по РС(Я), теперь вместо одной платежки мы будем получать две. В одной будет отражаться плата за потребление воды, электричества и тепла по показаниям индивидуальных приборов учета в квартире. Во второй -- за общедомовые нужды (то, что касается подъездов, чердаков, подвалов, лифтов и т.д.) Чтобы рассчитать общедомовые расходы воды, электроэнергии и тепла, надо из показаний общедомового счетчика вычесть сумму индивидуальных счетчиков всех квартир и остаток распределить на всех жителей поровну. Если установлен счетчик - платим по нему (по индивидуальному и общедомовому). Если же счетчика нет - расчеты делаются по нормативам (на сегодня они также пересматриваются). Кроме того, отменяется ежегодная корректировка за тепло -- так называемая «13-ая платежка». Сегодня платежи за отопление взимаются ежемесячно равными суммами в течение всего года, независимо от сезона. Это делается в интересах малоимущих граждан и тех, кто получает дотации на ЖКУ. Если минувший год был слишком холодным или, наоборот, теплым, поставщик тепла делает перерасчет в большую или меньшую сторону и присылает так называемую 13-ю платежку. Теперь же сумма платежа за тепло будет рассчитываться по итогам каждого месяца. Это значит, зимой плата будет больше, весной - меньше, а летом платить не нужно совсем. Такая мера поможет избежать злоупотреблений со стороны управляющих компаний, но может несколько осложнить жизнь отдельных категорий населения, например, пенсионеров и малоимущих граждан. Ведь в отопительный сезон ежемесячный платеж будет увеличиваться на 30-40% -- именно столько составляет плата за тепло. Кроме того, новые правила ужесточают ответственность за просроченные платежи. Сейчас санкции к неплательщикам применяются после просрочки в шесть месяцев. По-новому же допускается лишь три месяца просрочки. Причем если долг хотя бы по одной коммунальной услуге превысит три месячных норматива на одного человека это станет поводом для применения санкций. Сначала неплательщику придет предупреждение. Если же после этого он не погасит долг в течение 30 дней, управляющая компания вправе отключить его от коммунальных услуг за исключением холодной воды, тепла, водоотведения. Также введены и дополнительные обязанности исполнителя: оперативно производить сверку платы, проверять факты непредставления или некачественного предоставления услуг, вести и хранить книги учета показаний приборов учета, проверять состояние приборов учета, не препятствовать потребителю в его праве установить любой тип прибора учета (н-р, многотарифный счетчик электроэнергии) и т.д.. Стоит напомнить, что по Федеральному закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» до 1 июля 2012 года собственники жилых помещений в многоквартирных домах должны оборудовать свои помещения и дома приборами учета потребления воды, тепла, электроэнергии – индивидуальными и общедомовыми. Если они не сделают это сами, это все равно будетсделано, но уже в принудительном порядке. Расходы по установке приборов учета будут взысканы с них. Срок установки приборов учета газа — до 1 января 2015г.
Комментарии
Добавить комментарий