Республиканское ипотечное агентство по-своему и очень хорошо отметило День строителя. На этой неделе в Нижнем Бестяхе сдан самый большой в поселке жилой дом для работников бюджетной сферы. 47 новоселий Жилье в Нижнем Бестяхе строилось и в предыдущие годы, но такой большой дом сдан впервые. Четыре этажа, два подъезда, 47 квартир (это, конечно, гораздо существеннее, чем 12 или 22 квартиры в прежних новостройках). Симпатичный дом радует глаз: аккуратный, ладный, с красивым современным фасадом, с большой автостоянкой, которой может позавидовать любой столичный двор, и кругом – сосны. Будет здесь и детская площадка: место для нее приготовлено, а само оборудование уже едет из Новосибирска. «Начинка» дома ничуть не хуже. Квартиры одно- и двухкомнатные, площадь – от 36 до почти 60 кв. метров. Стеклопакеты, пластиковые трубы и приборы учета – это уже само собой разумеется. Но что выгодно отличает объект ОАО «РИА» от большинства новых жилых домов – финишная отделка «под ключ». Каждый, кто имеет опыт переезда в квартиру с черновой отделкой, подтвердит, что ремонт наносит существенный урон семейному бюджету. Жильцы дома на ул. Кооперативная, 12/2 от этих проблем избавлены, вся основа быта у них уже имеется – от сантехники и газовых плит до ровных светлых стен и домофона. Свет горит, вода журчит, можно подключать телефон и кабельное телевидение. Новоселов поздравили руководитель Департамента экономики и финансов Министерства архитектуры и строительного комплекса РС(Я)
Геннадий Гермогенов, главы Мегино-Кангаласского улуса и п. Нижний Бестях
Владимир Птицын и Георгий Бор и, конечно, те, кто имеет самое непосредственное отношение к событию, – первый заместитель генерального директора ОАО «РИА»
Роман Некрасов и директор ООО «Стройкон»
Иван Полушкин. Республиканское ипотечное агентство является заказчиком-застройщиком объектов в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы», являющейся частью республиканской целевой программы «Жилище». А «Стройкон» – предприятие, хорошо зарекомендовавшее себя на строительстве многих объектов (например, здание АГИИК), – было выбрано в качестве подрядчика. Строительство дома заняло полтора года. Сегодня заказчик, строители, местные власти с улыбкой вспоминают трудности, которые им пришлось преодолеть, например, те, что связаны с поступлением средств от дольщиков. Все понимают, что для сельских жителей покупка жилья – дело непростое. Главное, что все получилось и все довольны. Напомним, что для бюджетников в рамках программы «Жилище» предусмотрен механизм государственной поддержки: республика выдает каждому дольщику субсидию в размере 30% стоимости квартиры. Свою лепту в облегчение покупки жилья для нынешних новоселов внесли и исполнители: стоимость квадратного метра в доме заметно ниже, чем средние цены в Якутске, при том, что уровень благоустройства такой же, как в городе.
Роман Некрасов, первый заместитель генерального директора ОАО «Республиканское ипотечное агентство»: 
– Стоимость нашего жилья доступна – 43,5 тыс. рублей за квадратный метр. А с учетом субсидии фактическая стоимость «квадрата» снизилась до 34,5 тысяч. Мы понимаем, что доходы сельского населения невысоки, и для решения жилищного вопроса здесь необходима поддержка. ОАО «РИА», которое создано при участии Правительства РС(Я), продолжит работу по обеспечению жильем работников бюджетной сферы. После поздравлений настал самый долгожданный момент – выдача ключей. А затем счастливые новоселы разошлись по квартирам. Хотя они и до этого бывали в своем новом доме, на этот раз люди осматривали все с особым интересом: открывали-закрывали окна, включали краны, с упоением обходили свое новое жилье.
Иван Полушкин, директор ООО «Стройкон»: – Качество жилья оценивает не комиссия, а сами жильцы. У нас есть гарантийные обязательства, так что мы сегодня не уходим от вас: если что не так – исправим. Владимир Птицын, глава МО «Мегино-Кангаласский район»: – Программа переселения из ветхого и аварийного жилья, принятая правительством и одобренная президентом республики, работает по всей республике. Сегодняшний дом – одна из первых ласточек в нашем районе. От имени всего населения района благодарю и заказчика – ОАО «РИА», и подрядчика.
Десять новостроек ОАО «РИА» Республиканское ипотечное агентство является исполнителем подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» с 2007 года. Как показывает практика, условия, которые предоставляются бюджетникам, доступны для людей с доходами даже в 20 тыс. рублей. Более того, агентство дает возможность привлечь созаемщиков, что существенно увеличивает возможность приобретения жилья. С 2003 года ОАО «РИА» является исполнителем еще одной социально направленной подпрограммы Республиканской целевой программы «Жилище» – «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда». Только в прошлом году благодаря агентству новоселье справили 75 семей. Всего же за эти годы ушел под снос 221 старый дом, а бывшие жильцы развалюх получили 1260 новых квартир в домах, которые строит само агентство, и на вторичном рынке (ОАО «РИА» помогает людям подобрать подходящий вариант и сопровождает их в течение всего процесса от сноса старого дома до покупки нового жилья). При том, что Республиканское ипотечное агентство – не единственная организация, занимающаяся расселением из ветхого и аварийного жилья, 90% всех жильцов таких домов получают новые квартиры именно через ОАО «РИА».
Кроме того, агентство работает со всеми желающими купить жилье на первичном или вторичном рынках с помощью ипотеки. Практически каждый пятый житель Якутска из тех, кто приобретает ипотечное жилье, – клиент ОАО «РИА». А в некоторых городах республики их доля составляет 70%. Понятно, что для успешной работы по программе «Жилище» агентству необходимо активно заниматься строительством. Дома от ОАО «РИА» появились в Якутске, Ленске, Покровске. Красавец в Нижнем Бестяхе стал юбилейной, десятой новостройкой агентства. Кстати, для него был заказан новый проект, ведь раньше ОАО «РИА» строило в основном 9-этажные дома. Возможно, этот проект пригодится и в дальнейшем: администрация поселка планирует построить целый квартал четырехэтажных домов, и не исключено, что продолжит сотрудничество с агентством.
Александра ИВАНОВА «Якутия»
Комментарии
Добавить комментарий