Генпрокуратура России строго предупредила о недопустимости нарушений закона в сфере долевого строительства в Якутии

РИГ SAKHAPRESS.RU Предостережения вынесены руководителям четырех организаций: ООО «МОНОЛИТ СТРОЙ» Людмиле Захаровой, ОАО «Якутский комбинат строительных материалов и конструкций» Сергею Старовойтову, ОАО «ИФК РФА-Инвест» Роману Некрасову, МУП «Агентство по развитию территорий» ГО «город Якутск» Владимиру Кожевникову.

14 февраля в г.Якутске под председательством заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Юрия Гулягина состоялось межведомственное оперативное совещание. На нем рассмотрены вопросы обеспечения прав граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

В работе совещания участвовали прокурор республики Николай Пилипчук, председатель Правительства республики Евгений Чекин и его заместитель Игорь Никифоров, представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, должностные лица органов исполнительной власти и местного самоуправления региона, сотрудники прокуратуры, руководители организаций.

Открывая совещание, Юрий Гулягин отметил ухудшение ситуации в данной сфере в Республике Саха (Якутия), о чем свидетельствует увеличение числа «проблемных» домов. Он подчеркнул необходимость принятия эффективных и действенных мер как со стороны прокуратуры, контролирующих и правоохранительных органов, так и органов государственной власти и местного самоуправления.

С информацией о состоянии законности в данной сфере и принимаемых органами прокуратуры Республики Саха (Якутия) мерах в целях устранения выявляемых нарушений закона выступил начальник отдела по надзору за законностью правовых актов, соблюдением прав и свобод граждан прокуратуры республики Анатолий Илларионов.

В частности, он указал, что основными причинами, препятствующими завершению строительства домов и вводу их в эксплуатацию, являются неправомерные действия застройщиков при использовании собранных денежных средств, отклонение от проектной документации при строительстве, банкротство застройщиков.

Правовое регулирование по данному направлению в регионе также не отвечает требованиям законности, наблюдается низкий уровень реализации органами государственной власти республики нормотворческой инициативы в вопросах защиты дольщиков. До настоящего времени не принят региональный нормативный правовой акт о государственной поддержке застройщиков, взявших на себя обязательства по удовлетворению требований пострадавших граждан, правительством республики.

Конструктивной критике подвергнута деятельность управления Росреестра России по Республике Саха (Якутия), которым в контролирующий орган не направлялись либо несвоевременно направлялись сведения о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Это явилось одной из причин ненадлежащего осуществления контроля со стороны республиканского управления государственного строительного и жилищного надзора за деятельностью застройщиков. Только в 2016 г. проверками прокуратуры республики установлены такие нарушения в отношении 4 строящихся объектов.

Заместитель председателя Правительства республики Игорь Никифоров рассказал о разработанном на законодательном уровне механизме реализации защиты прав участников долевого строительства.

Подводя итоги состоявшемуся обсуждению, Юрий Гулягин подчеркнул, что обеспечение законности в данной сфере – один из приоритетов в работе органов прокуратуры. Он указал прокурорам на необходимость надзорного внимания к финансовому положению застройщиков объектов долевого строительства, выяснения направлений расходования ими привлеченных средств граждан, принципиальной оценки признакам аффилированности с подрядными и проектными организациями, органами местного самоуправления.

Кроме этого, он ориентировал прокуроров на пресечение фактов ухода застройщиков от ответственности путем искусственного создания предпосылок к ухудшению своего финансового состояния, усиление взаимодействия с уполномоченными органами.

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе:

-- В этот же день заместитель Генерального прокурора Российской Федерации объявил предостережения о недопустимости нарушений закона в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости руководителям 4 организаций: ООО «МОНОЛИТ СТРОЙ» Людмиле Захаровой, ОАО «Якутский комбинат строительных материалов и конструкций» Сергею Старовойтову, ОАО «ИФК РФА-Инвест» Роману Некрасову, МУП «Агентство по развитию территорий» ГО «город Якутск» Владимиру Кожевникову.

Кроме этого, он предостерег руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) Ольгу Егорову об ответственности за несвоевременное и не в полной мере исполнение возложенных законом полномочий в случае несоблюдения сроков по уведомлению о регистрации договоров участия в долевом строительстве.

По итогам совещания его участниками определены необходимые меры в целях обеспечения законности в указанной сфере.