РИГ SakhaPress.Ru. Компания «Алмазы России — Саха» (АЛРОСА) намерена избавиться от всех непрофильных активов и уже приступила к распродаже своего туристического бизнеса. Один из крупнейших алмазодобытчиков мира ищет нового хозяина для сети из шести отелей и круизного теплохода с лубочным названием «Михаил Светлов». Стоимость актива с учетом долгов превышает 2,6 млрд руб. Информация о распродаже непрофильных активов АЛРОСА размещена на официальном сайте компании. Пул реализуемых на торгах товаров сформировали строительная компания «АЛРОСА — Ленскстрой», производственное предприятие «Алмаз-Антарекс», а также два торгово-логистических предприятия — «АЛРОСА-Якутснаб» и Ленская оптово-торговая контора. Помимо этих структур алмазный монополист России намерен продать 100% ЗАО «Гостиницы АЛРОСА». Эта компания была создана в 1998 году для развития гостинично-ресторанного бизнеса и туризма. Под контролем «Гостиниц АЛРОСА» находятся четыре действующие гостиницы в Москве, Мирном, Якутске, Архангельске, а также пансионат АК «АЛРОСА» в Анапе и строящийся с 2001 года в Санкт-Петербурге отель «Северная Пальмира». Совокупный номерной фонд «Гостиниц АЛРОСА» составляет 585 номеров. Согласно презентации в собственности компании находятся все отели (407 номеров), кроме «Зарницы» в Мирном и «Полярной звезды» в Якутске. Здания этих гостиниц находятся в аренде. На балансе «Гостиниц АЛРОСА» значится также круизный теплоход «Михаил Светлов» (так назывался теплоход в фильме «Бриллиантовая рука». — РБК daily), который совершает двухдневные прогулки из Якутска к Ленским столбам и двухнедельное путешествие за Полярный круг до Тикси. Рыночная стоимость компании составляет 834,2 млн руб. Однако потенциальный покупатель гостинично-туристической инфраструктуры АЛРОСА должен заплатить за нее гораздо большую сумму. Приведенная оценка не учитывает 1,8 млрд руб. долга «Гостиниц АЛРОСА» перед материнской компанией, сообщили РБК daily в холдинге. Алмазодобытчик предоставил своей «дочке» эту сумму на три года для строительства отеля в Петербурге. Стоимость гостиничного добра АЛРОСА с учетом долга, таким образом, составляет 2,634 млрд руб. Инвесторы не согласятся платить за «Гостиницы АЛРОСА» заявленную цену, эквивалентную почти 100 млн долл., считает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels
Марина Смирнова. Предлагаемая гостиничная сеть не является сформировавшейся, объясняет эксперт. Развивая этот проект, АЛРОСА отталкивалась от своего основного бизнеса, а не от потребностей гостиничного рынка. В собственность покупателя перейдут два действующих отеля в Москве (16 номеров) и Архангельске (164 номера), а также черноморский пансионат на 48 номеров с территорией 1,04 га и питерский долгострой на 179 номеров, отмечает
Марина Смирнова. ![7943](https://sakhapress.ru/wp-content/uploads/2011/09/7943.jpg)
Судя по оценке АЛРОСА, продажная стоимость одного номера всего гостиничного фонда компании составляет около 245 тыс. долл. Запрашиваемую цену надо урезать как минимум вдвое, считает г-жа
Смирнова. При этом она добавляет, что алмазодобытчику не удастся продать весь гостиничный портфель одним махом — найти покупателя можно в розницу. К самым ликвидным активам «Гостиниц АЛРОСА» эксперт относит столичный отель «АЛРОСА на Казачьем», «Пур-Наволок отель» в Архангельске и достраиваемую «Северную Пальмиру». Только эти отели могут заинтересовать гостиничных операторов как объекты для управления, резюмирует г-жа
Смирнова. Николай МИХАЛЕВ. РБК daily
Комментарии
Добавить комментарий