Депутаты Гордумы: переселение граждан из аварийного жилья под вопросом

SAKHAPRESS Сегодня, 8 октября в Якутской городской Думе состоялось заседание постоянной комиссии по имущественным и земельным отношениям под председательством Ольги Саргыдаевой.

Члены комиссии, депутаты гордумы Александр Яковлев, Софрон Новгородов и Степан Павлов в присутствии приглашенных представителей Окружной администрации г. Якутска рассмотрели исполнение муниципальных программ «Развитие имущественного и земельного комплекса городского округа «город Якутск» на 2018-2022 годы» и «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск» на 2018-2022 годы» за 9 месяцев 2019 года.

«Развитие имущественного и земельного комплекса»

Павел Павлов, и.о. начальника департамента имущественных и земельных отношений в пояснительной записке сообщил, что на реализацию в 2019 г. трех подпрограмм МП «Развитие имущественного и земельного комплекса городского округа «город Якутск» на 2018-2022 годы» выделено 373,3 млн руб., из них за 9 месяцев выделено 320,9, исполнение составило 308,1 млн руб. или 96%.

В целом, члены комиссии приняли к сведению информацию ДИЗО об исполнении МП «Развитие имущественного и земельного комплекса городского округа «город Якутск» на 2018-2022 годы». Председатель комиссии по имущественным и земельным отношениям Ольга Саргыдаева отметила, что необходимо держать под контролем кассовое исполнение, так как показатели по нему пока низкие. Например работы по оценке арендной стоимости объектов муниципальной собственности выполнены на 31%, а по обеспечению работ по оценке земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и права на заключение договоров о развитии застроенной территории выполнение плана составило всего 3,96%.

Муниципальная программа «Обеспечение жильем населения г.Якутска» исполнена на 40%

Информацию об исполнении МП «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск» на 2018-2022 годы» за 9 месяцев 2019 года докладывал Александр Новолоков, новый директор МКУ «Департамент жилищных отношений».

Справка

Всего по муниципальной программе «Обеспечение жильем населения» на 2018-2022 годы» годовой уточненный план на 2019 год составляет 906 450,12 тыс.руб., фактическое освоение составляет 202 764,55 тыс.руб, при кассовом плане 499 444,75 тыс.руб., что в процентном соотношении составляет 40,60 % исполнения, сообщается в пояснительной записке ДЖО.

По словам Александра Новолокова, подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы города Якутска на 2018-2022 годы» и «Обеспечение жильем молодых семей" исполнены почти полностью.

Справка

Подпрограмма «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы города Якутска на 2018-2022 годы»: в 2019 году запланировано 80 000 тыс.руб., из них на 3 квартал 2019 года запланировано 52 413,41 тыс.руб., фактическое освоение 51 943,17, что составляет 99,10 %.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей" на 2018-2022 годы»: в 2019 году запланировано 106 237,55 тыс.руб., из них на 3 квартал 2019 года запланировано 106 237,55 тыс.руб., фактическое освоение 104 568,78 тыс.руб., что составляет 98,42 ,%.

Большая проблема с открытием эскроу-счетов

Но возникли очень серьезные проблемы с исполнением подпрограмм «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» и «Приобретение или строительство жилья для детей-сирот» из-за необходимости открытия эскроу-счетов, для чего нужно согласование с департаментом финансов. Сами торги уже проведены, сейчас возникли проблемы с оплатой в связи с изменениями в ФЗ-214, так как выяснилось, что дольщики тоже должны открывать эскроу-счета. Муниципальные предприятия не могут их открыть самостоятельно, потому что это противоречит Бюджетному кодексу.

Справка

Подпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»: по долевому участию в строительстве жилого дома план за 2019 год принят в размере 29 376,16, из них на 3 квартал 2019 г.- 25 520,26 тыс. руб. Освоение составляет 0 %.

По приобретению квартир на вторичном рынке план на 2019 год принят в размере 19 407,24 тыс. руб., из них на 3 квартал 2019 г – 16 503,06 тыс.руб. Неосвоение связано с изменениями в 214-ФЗ (вынужденная передвижка на приобретение на вторичном рынке.) Торги перенесены на октябрь 2019г. Освоение 0%.

Подпрограмма "Приобретение или строительство жилья для детей-сирот": план на 2019 год принят в размере 620 012,57 тыс. руб., из них запланировано на 3 квартал 248 594,32 тыс.руб. Неосвоение связано с необходимостью согласования с департаментом финансов использования эскроу-счетов.

Ольга Максимова, начальник департамента финансов ОА г.Якутска объяснила, что по Бюджетному кодексу такие счета в банках можно открыть только через Казначейство. По ее словам, самодеятельностью здесь заниматься нельзя, поэтому соответствующие письма были направлены в Минфин республики. Там ответили, что этот вопрос решается на уровне Минфина РФ.

Депутат Софрон Новгородов сообщил, что изменения в федеральном законодательстве были приняты давно, так почему проблема возникла сейчас? На что Александр Новолоков ответил:

- Ожидалось, что эскроу-счета должны будут открыть застройщики, но неожиданно для нас выяснилось, что такие счета должны открыть и дольщики. Сейчас мы ждем разъяснения со стороны Минфина РФ. Эта проблема возникла не только у нас, а по всей стране. А пока мы не можем перечислить деньги и получить квартиры, на каждую нужно открыть отдельный эскроу-счет. Все сделки приостановил Росреестр. А ведь сроки по контрактам истекают, из-за недочетов в законодательстве не должны страдать люди.

Максим Трофимов, первый заместитель главы ГО «город Якутск» по экономике и финансам сказал, что впервые узнал о возникшей серьезной проблеме с эскроу-счетами сегодня на заседании комиссии. По его мнению, необходимо срочно провести совещание с участием представителей Казначейства и коммерческого банка.

Выкуп жилья у погорельцев

Депутат Александр Яковлев попросил уточнить информацию по выкупу жилья у собственников. Директор ДЖУ сообщил, что после крупного пожара многоквартирного дома по ул. С.Данилова, от которого пострадали 33 семьи, было принято решение выкупить участок в собственность города, а всем собственникам жилья возместить его стоимость, исходя из оценки экспертизы.

Так же Александр Новолоков пояснил, что освоение подпрограммы «Исследование (обследование) фундаментов и конструкций зданий многоквартирного жилого фонда и социальных объектов» всего на 32% вызвано тем, что экспертизу фундамента проводят в холодное время года, так что основные работы запланированы на ноябрь, договора находятся на стадии подписания.

Татьяна БУРЦЕВА.

SAKHAPRESS

Фото пресс-службы Якутской гордумы