Камень преткновения – плотность застройки в Якутске

3 сентября состоялось заседание постоянной комиссии Якутской городской Думы по градостроительству и архитектуре. Рассмотрены вопросы об изменениях в «Правила землепользования и застройки», которые будут вынесены на очередную сессию.

Также продолжено рассмотрение вопроса по изменениям в Правила установки и эксплуатации рекламных конструкций в части больших светодиодных видеоэкранов.

Изменения в Правила землепользования и застройки

По предложению депутата Станислава Сивцева первый вопрос «О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года №169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» (текстовая часть)» был снят в связи с тем, что требует доработки. Станислав Иванович считает, что необходимо вычленить вопрос коэффициента плотности застройки и решать его отдельно. Согласно коэффициенту плотности даются разрешения на этажность зданий в привязке к общей площади застройки.

Вопрос «О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года №169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» (картографическая часть)» был принят.

В целом специальной комиссией, созданной ОА, рассмотрены предложения юридических и физических лиц по внесению изменений в нормативно-правовой акт – Правила землепользования и застройки. По всем изменениям проведены публичные слушания.

Изменения вносятся, в частности, в карты градостроительного зонирования микрорайонов, в градостроительный регламент по функциональным зонам генплана Якутска (индивидуальная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка и др.).

Также предлагается внести изменения в градостроительный регламент в части плотности застройки во всех жилых зонах.

Видеоэкраны

Ранее, 18 августа, вопрос также рассматривался. Технопарк «Якутия» предложил ввести в нормативно-правовой акт от 2013 года «Правила установки и эксплуатации рекламных конструкций…» изменения, связанные с новым видом рекламной конструкции: медиафасад (видеоэкран), который представляет собой не только рекламу, но и архитектурную форму. Дело в том, что организация не может установить свой светодиодный экран из-за имеющихся ограничений. Сейчас видеоэкран на фасадах разрешен только до 10 кв. м. На экраны, установленные на опорах, ограничений по размерам нет.

«Служба информации, рекламы и контроля» подготовила свой отзыв на предложения технопарка, в котором отмечено, что частично поддерживает изменения, но требует более комплексного подхода к разработке нормативной документации по регулированию территориального размещения рекламных конструкций в отношении отдельных улиц, зданий и сооружений в связи с разработкой и внедрением проекта «Дизайн-код Якутска», разработанным ООО «Студия Артемия Лебедева», необходимостью сохранения внешнего архитектурного облика города, участившимися случаями обращений граждан ближайших многоквартирных домов на отдельные светодиодные рекламные конструкции.

В итоге было решено, что администрация Якутска должна внести свои предложения по изменениям в Правила установки и эксплуатации рекламных конструкций, чтобы учесть все в комплексе: спокойствие горожан, сохранение архитектурного облика (к примеру, в зоне исторической застройки) и другие факторы