Верховный суд РС (Я) вернул девушке квартиру, или Сирот обижать не рекомендуется

Квартирный вопрос испортил не только москвичей. В Якутске родной дядя не погнушался обманным путём оставить племянницу без жилья, продав её квартиру собственной… жене. Да-да, оказывается бывает и такое.

Но обо всем по порядку. Света (имя изменено) воспитывалась в семье дяди, родного брата матери, который был её опекуном. Ей, как оставшейся без попечения родителей, полагалась квартира. Понятно, что такие дела быстро не делаются, и никто не знает, когда подойдёт очередь. Поэтому Светлана, уезжая учиться в другой город, в сентябре 2012 года оставила на всякий случай генеральную доверенность дяде, уполномочив его в том числе управлять и распоряжаться всем ее имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Через некоторое время дядя, Иван Петрович (имя изменено) попросил Светлану отправить ему паспорт. Ничего не подозревающая девушка так и сделала. Когда получила паспорт обратно, в нем стояла отметка, что она зарегистрирована по другому адресу. Но девушка не придала значения этому.

Студенческая жизнь, потом замужество – время пролетело незаметно. И когда в 2019 году Светлана стала выяснять, когда же подойдёт её очередь на жилье, оказалось, что ей квартиру давно выдали. Как такое могло получиться, и где в таком случае квартира? И вот тут начинается самое интересное: оказалось, что ещё в 2015 году любимый дядюшка продал квартиру племянницы своей жене.

Естественно, узнав, что ушлая родня «отжала» у неё квартиру, девушка обратилась в суд, чтобы вернуть себе жилье

Якутский городской суд, рассматривая иск, почему-то не увидел, что подпись в договоре купли-продажи не Светланы, кто-то подделал её подпись, и отказал в иске. Адвокат Светланы, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу. Сама девушка в суде не присутствовала, поскольку находилась в другом городе, но адвокат достойно представил её интересы в суде. Так он доказал, что подпись в договоре купли-продажи квартиры была не Светланина, её просто-напросто подделали. Получившая квартиру от государства как сирота, девушка лишилась своего имущества не по своей воле. Доверенность от 12 сентября 2012 года была выдана ею дяде, являвшемуся ее опекуном, для получения квартиры и оформления приватизации. После приватизации дядя продал квартиру своей жене без согласия племянницы, договор купли-продажи от 12 января 2015 года истцом не подписывался, что подтверждено заключением судебно-почерковедческой экспертизы, денег она не получала.

Ответчик и свидетель путались в показаниях, утверждали, что передали деньги за квартиру Светлане в 2014 году, то есть до заключения договора купли-продажи. Однако каких-либо документов о передаче денежных средств ответчик суду не смог представить.

11 апреля этого года Верховный суд Якутии отменил решение Якутского городского суда по иску Светланы. Апелляционная инстанция признала договор купли-продажи квартиры Светланы недействительным со всеми вытекающими последствиями. Так право сироты на квартиру было восстановлено.