Первое в России решение о конфискации недвижимости за фиктивную регистрацию — прецедент в Нижнем Тагиле

По данным Sakhapress, в Нижнем Тагиле суд впервые в России вынес решение о конфискации жилой недвижимости за фиктивную регистрацию. Это прецедентное дело, указывающее на ужесточение мер за подобные нарушения.

Ниже приведены основные факты дела:

Место и дата: Нижний Тагил, Свердловская область. Приговор вынесен в декабре 2025 года.
Обвиняемый: Мужчина по имени Мансур, гражданин России, владелец частного дома.
Суть нарушения: Он фиктивно зарегистрировал у себя в июне и сентябре 2024 года двух человек: гражданку Таджикистана и гражданина России.

Ключевые доказательства:

- Фактического проживания зарегистрированных лиц в доме не было.
- Экспертиза установила, что дом находится в аварийном состоянии и непригоден для жизни.
- Статьи УК РФ:322.2 (фиктивная регистрация гражданина РФ) и 322.3 (фиктивная постановка на учет иностранного гражданина).

Наказание:

- Штраф в размере 110 000 рублей (назначен с учетом признания вины и сотрудничества со следствием).
- Конфискация дома с обращением его в собственность государства.

Почему это важный прецедент

Это решение выделяется на фоне типичной практики по аналогичным делам. Основные причины и значение прецедента:

- Причина конфискации: Суд расценил дом не просто как место, а как "орудие преступления", использованное для систематического нарушения закона.
- Типичное наказание: Обычно за фиктивную регистрацию назначают крупный штраф (от 100 до 500 тыс. руб.), принудительные работы или лишение свободы до 3 лет.
- Ключевое условие: В приговоре специально отмечено, что конфискованный дом не был для осужденного единственным жильем. Это важное обстоятельство, так как конфискация единственного жилья по закону не допускается.

Случай в Нижнем Тагиле демонстрирует новый, более жесткий подход судов: недвижимость, используемая как "резиновый" адрес для незаконной регистрации, может быть изъята как орудие преступления.