ОАО "Республиканское ипотечное агентство" - 10 лет!

[caption id="attachment_151528" align="alignleft" width="200" caption="Руководитель ОАО «Республиканское ипотечное агентство» (РИА) Сергей Радь"][/caption] РИГ SAKHAPRESS.RU 17 сентября 2003 года ОАО «Республиканское ипотечное агентство» (РИА), созданное распоряжением Правительства, получило Свидетельство о  государственной регистрации в качестве юридического лица. В этом году РИА справляет свой десятый год рождения. В октябре 2003 года Агентство определено в качестве Регионального оператора по развитию системы долгосрочного ипотечного кредитования. Этот статус подтверждён и соглашением между Правительством Республики Саха (Якутия), федеральным ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и Агентством. В январе 2004 года ОАО "РИА" было назначено Правительством РС (Я) уполномоченным агентом по реализации подпрограммы переселения граждан из ветхого аварийного жилого фонда и жилого фонда, подлежащего сносу  в градостроительных целях.

1. I. Ипотечное кредитование.

На сегодняшний день «Республиканское ипотечное агентство» является одним из крупнейших региональных операторов АИЖК, лидером в своей отрасли на территории республики. Главным показателем позитивной деятельности компании служит доверие жителей республики:  с ее помощью свой «квартирный вопрос» решило уже 6545 семей. Умножив эту сумму как минимум на два (средний состав семьи), можно получить количество новоселов, большинство из которых не просто  «расширились», улучшив жилищные условия, но и впервые переступили порог своей собственной квартиры. [caption id="attachment_151529" align="aligncenter" width="700" caption="Дом на улице Белинского, 34"][/caption] Достигнутые результаты являются общей оценкой позитивной деятельности компании и наглядно подтверждают, что агентство активно развивается по всем направлениям и успешно решает поставленные перед ним задачи по социально-экономическому развитию Республики Саха (Якутия). Справка: За период с 2004 года по настоящее время с участием РИА было выдано 2 269  займов и кредитов на сумму около 2 млрд. рублей.

1. II. Строительство.

В 2005 году «Республиканским ипотечным агентством» был впервые в республике запущен пилотный проект по внедрению механизма ипотеки по стандартам АИЖК на первичном рынке. Суть его  сводится к выдаче кредитов гражданам, приобретающим строящееся жилье либо участвующим в долевом строительстве. В порядке эксперимента работникам бюджетной сферы были выданы кредиты на покупку квартир в строящемся 139-квартирном доме по ул. Ойунского, 31/2. Эксперимент прошел удачно, и впоследствии население города так и окрестит этот дом «бюджетным». Наработанный опыт был распространен агентством и на собственное «детище» - 64-квартирный жилой дом в  36 квартале г. Якутска. РИА запустило уже модернизированный проект, в основу которого легла схема привлечения средств рефинансирующей организации под залог прав требований участников  долевого строительства. Первая свая под строительство этого дома была вбита 25 августа 2005 года, а уже в октябре 2006 года он был введен в эксплуатацию. При этом более 85 % будущих жильцов получили кредиты на стадии строительства. Основная масса жильцов нового дома также является работниками бюджетных организаций. Разработка и внедрение вышеупомянутых механизмов позволила агентству в феврале 2007 года  стать победителем открытого конкурса на оказание услуг заказчика-застройщика по строительству жилых домов и ипотечному кредитованию для выполнения подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» республиканской целевой программы «Жилище» на 2007–2009 годы. В общей сложности на сегодняшний день в рамках реализации подпрограммы «Обеспечением жильем работников бюджетной сферы» агентством возведено 10 новостроек, в том числе,   в г. Ленске, г. Покровске. При непосредственном участии агентства как кредитора участников долевого строительства работников бюджетной сферы введены в эксплуатацию еще две новостройки  - в   поселке Нижний Куранах и  г.  Алдан. Справка: РИА впервые выступило в качестве застройщика в 2005 году. По настоящее время всего было сдано в эксплуатацию 12 жилых домов на  899 квартир. Из них – 10 домов в ходе реализации подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» республиканской целевой программы «Жилище». Реализовано  за все время деятельности агентства на первичном и вторичном рынке жилья 1983 квартиры. III. Реализация программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Обеспечению граждан жильем всегда придавалось важнейшее значение как на федеральном, так и на региональном уровнях. Доказательство тому — четко обозначенные приоритеты развития нашей республики и страны. Являясь предприятием высокой социальной ответственности,  ОАО «Республиканское ипотечное агентство», наряду с собственно ипотечным жилищным кредитованием, вплотную занималось решением таких масштабных социальных задач, как переселение граждан из ветхих и аварийных жилых домов и обеспечение жильем работников бюджетной сферы. И в этих важнейших областях компания стремилась быть лучшей. [caption id="attachment_151532" align="aligncenter" width="640" caption="Ленск, 72-х кв жилой дом"][/caption] Буквально с момента своего создания «Республиканское ипотечное агентство» было наделено  полномочиями по реализации подпрограммы Правительства Республики Саха (Якутия) по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Справка: Заказчиком выступает Министерство архитектуры и строительного комплекса Застройщик – ГУ СГЗ при Правительстве РС (Я) Агент по реализации программы по переселению – ОАО «Республиканское ипотечное агентство». В настоящее время переселено 2293 семьи (6190 человек). Переселенным гражданам предоставлено свыше 112 тысяч кв.м. жилья. Расселено и снесено 287 домов (8 улиц). Справка:

• В 2008 году ОАО «Республиканское ипотечное агентство» отмечено Международным фондом развития «ЕврАзия», объединяющим лучшие предприятия России – агентство стало номинантом  Главной Экономической Премии «Лучший налогоплательщик года» и включено в общероссийский перечень предприятий – лауреатов Премии «Лучший налогоплательщик года».

• В октябре 2008 года агентство стало победителем на Всероссийском конкурсе «1000 лучших предприятий и организаций России 2008», войдя в первую сотню.

• В 2008 году на предприятии внедрена система менеджмента качества в соответствии с требованиями международного стандарта ISO 9001:2000. ОАО РИА стало первым в России из региональных операторов ОАО АИЖК, внедрившим систему менеджмента качества у себя в компании. В агентстве регулярно проводятся внешние и внутренние аудиты теперь уже по международным стандартам  ISO 9001:2008, сертификат о соответствии которым получен агентством в 2011 году.

Общественная деятельность, справка: В первый же год своего существования агентство заняло активную позицию в общественно-социальной жизни города и республики.. Еще в 2004 году помимо перечисления денежных средств в общую «копилку» спортивных Игр «Дети Азии», «Республиканское ипотечное агентство» стало официальным спонсором сборной по художественной гимнастике, учредив при этом и специальные призы  для членов сборной и для самой маленькой гимнастки -  участницы соревнований из г. Новосибирска. За годы деятельности поддержка и популяризация многих видов спорта стала для агентства доброй традицией. В этот обширный перечень входят юношеский мотокросс, хоккей, ледовые гонки,  пулевая стрельба среди инвалидов, борьба, соревнования по плаванию, чемпионат мира по массрестлингу, финансовое участие в республиканских Играх и Спартакиадах, Играх «Дети Азии», поддержка Паралимпийской сборной на Олимпиаде в Лондоне. В этом списке прочно укрепился и бильярд. В сентябре юбилейного для агентства года в столице республики по инициативе ОАО «Республиканское ипотечное агентство» и самом непосредственном участии РИА в подготовке и проведении состоится Чемпионат мира по бильярду.